不动产公司北京区域住宅房产装修改造项目采购公告

采购编号：Q2511003233412

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对 不动产公司北京区域住宅房产装修改造 项目进行谈判采购 ，本项目采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目采购范围为对东城区西城区小红庙2套房产、丰台区嘉园二里6套房产、蒲黄榆5套房产、定安西里1套房产及民旺园4套房产进行装修改造，具体采购范围包括但不限于：

1.东城区西城区小红庙2套房产、丰台区嘉园二里6套房产、蒲黄榆5套房产、定安西里1套房产：主要开展室内墙面全面清理与粉刷翻新，更换门窗、厨卫设施及老化失效的水池、卫生洁具，同时对破损松动、老化的地砖进行全面拆除与重新铺贴等。

2.民旺园4套房产：拆除室内全部违规隔断，恢复房屋原始设计格局；隔断拆除后，对房屋进行整体系统性改造，保障房屋结构安全、功能完备。

项目实施地点：北京市。

项目工期：90日历天，具体实施时间以采购人通知为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有有效期内的安全生产许可证；具有有效期内的建筑工程施工总承包乙级（或三级）及以上或建筑装修装饰工程专业承包乙级（或二级）及以上资质（需提供相关证明材料）；

业绩要求：2022年1月1日至报价截止日期间（以合同签订时间为准）签署的合同金额不低于80万元的建筑装修装饰工程施工业绩不少于2个（需提供合同关键信息页等证明材料）；

人员要求：（1）项目经理需具备建筑工程专业二级及以上建造师职业资格且注册单位为供应商所在单位（需提供注册证书证明材料）；具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；具有担任过至少两项合同金额不低于80万元的建筑装修装饰工程施工项目项目经理的工作经历（需提供本单位近6个月社保证明和相关工作业绩证明）；（2）项目经理及技术负责人需具备中级工程师及以上职称（需提供证明材料）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近三年（2022至2024年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）；

其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 11 月 23 日 17 时（北京时间）。

5.2 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com