长庆油田分公司第十二采油厂2026年产能建设项目组办公用房租赁项目（二次）

项目编号：CQYT2512-FW027

1. 招标条件

本招标项目 长庆油田分公司第十二采油厂2026年产能建设项目组办公用房租赁项目（二次）招标人为长庆油田分公司 ，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：长庆油田分公司第十二采油厂2026年产能建设项目组办公用房租赁项目，计划投资预算金额184.4万元（含税），拟选择1名服务商，长庆油田公司第十二采油厂产能建设项目组为解决项目组工办公、住宿，需在合水县县城租赁办公用房，该项目不划分标段。 项目估算金额1844000.00元 （是否含税：☑含税 ☐不含税，其他说明： / ）

2.2招标范围：拟租赁建筑面积2800㎡±10㎡，停车场面积1300㎡±10㎡，具有完善的通讯，水电暖气等配套设施，信誉良好，能够连续性承担租赁服务1年以上。其中住宿房间50间，餐厅、厨房各1间，会议室至少1间，能容纳至少25辆车的停车场一处，住宿房间配备有独立的卫生间，项目费用包含电费、水费、取暖费以及网费（工作量以实际发生为准）。

2.3标段划分：本项目不划分标段

2.4标段描述：拟租赁建筑面积2800㎡±10㎡，停车场面积1300㎡±10㎡，具有完善的通讯，水电暖气等配套设施，信誉良好，能够连续性承担租赁服务1年以上。其中住宿房间50间，餐厅、厨房各1间，会议室至少1间，能容纳至少25辆车的停车场一处，住宿房间配备有独立的卫生间，项目费用包含电费、水费、取暖费以及网费（工作量以实际发生为准）。

2.5服务地点：甘肃省庆阳市合水县

2.6服务期限：自合同签订之日起至2027年2月28日 

3. 投标人资格要求

营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

资质要求：提供土地使用证明材料或房屋所有权证明相关材料。提供的房屋和场地须满足项目概况、招标范围要求，地点满足服务地点要求。

财务要求：投标人应提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。

财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2024年但距2025年审计周期不足整年，或成立于2025年1月1日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。

同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。（房屋为个人自建无须提供）。

信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。④投标人、拟委任的项目负责人未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的；未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。”

联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

4.   **