第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司服务公司集团B座两台约克冷冻机组大修及安全检测公开招标，项目招标编号为：CEZB260101228，招标人为国能（北京）综合管理服务有限公司，项目单位为：国能（北京）综合管理服务有限公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：B座两台约克双螺杆冷水机组已连续使用15年，两台冷冻机组各部件已老化，且运行温升过快，造成多次运行故障停机的情况，不能很好的保证AB座中央空调的夏季供冷温度及设备安全运行要求，需要对B座两台约克冷冻机组电机进行大修。

2.1.2 招标范围：

（1）对两台约克冷冻机组进行全面检测，并出具检测报告。

（2）对两台约克冷冻机组进行零配件大修工作，拆卸并吊装压缩机、马达电机等部件，对机组进行检测检修，更换压缩机相关轴承、密封套件、轴封组件、显示套件，更换压力变送器、温度传感器，压缩机、阴阳转子检查及维修，调试及检修电源控制柜（含启动柜）电路板，各保护装置、压力继电器、连接管路、电脑板、仪表以及与机组配套的电源控制箱等的检测（检测出问题的元器件进行更换）及调试、维修，检测机组密封情况并维修或更换泄漏的部件（制冷系统查漏补漏等），冷凝器、压缩机、电机等现场维修及恢复安装，机组打压抽真空，补充制冷剂，更换过滤器及润滑油，系统软件安装与调试，机组调试运行。机组维修包括但不限于以上内容，详见工程量清单。

（3）清理施工现场，渣土场外运输，保障施工现场区域卫生整洁。

（4）维修完成，保证两台约克冷冻机组运行正常。

（5）现场恢复。

（6）本项目要求投标人从安装之日起，需对产品提供四年的质量保证，包括更换备件和人工服务。

（7）维修内容及材料配件，质保期为四年，质保期内接报修后，投标人必须6小时内到达现场维修，必须在24小时内更换完毕；每次更换配件时必须由招标人员确认后方可进行更换。保证电话24小时畅通。

（8）设备清单

2.1.3服务地点：北京市东城区安外西滨河路25号国家能源集团B座。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起1年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的有效安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币30万元的空调维修或维保合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    *招标文件开始购买时间2026-02-26 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-03-04 16:00:00。

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