1.1本招标项目雅安市雨城区老旧小区改造项目(项目名称)已由雅安市雨城区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以雅安市雨城区发展和改革局关于雅安市雨城区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、雨发改审批〔2021〕187号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为雅安市西康文化旅游发展有限责任公司，建设资金来自财政资金和专项债券资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为雅安市西康文化旅游发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
   1.2本招标项目由雅安市雨城区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为雨发改审批〔2021〕187号）的招标组织形式为委托招标（☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是中九华南工程技术有限公司。

   2.1建设地点：雅安市雨城区；
  2.2 建设建模及投资额：改造便民服务站建筑面积为30000.00m2；物管用房4800.00m2，改造后设老年养护中心6个，改造面积8000平方米，6个老年养护中心共设置320张床位。改造停车位6000个，电瓶车充电桩1500个，设置广告位956个，电梯安装约200部及其他外墙面、管网等附属配套设施设备改造。项目总投资90000万元。
  2.3本期主要建设内容为：对雅安市雨城区66个老旧小区进行改造，改造内容主要包含小区内部路面黑化54612平方米，硬化1882平方米，花台绿化2360平方米，化粪池清掏11处，增加路灯368处，增加监控173处，健身器材及宣传栏16处，垃圾分类50处，垃圾桶18个，楼道粉刷95067平方米，门头4处，新建雨水管网2427米，新建雨水井130个，新建污水管网1736米，新建污水井91个，清掏、改造污水井54处，改造雨水井55处，散水沟9728米，整改消防栓9处，增加消防通道标识30处，雨污管网改造4090米，主体墙裙23307平方米等。概算总投资4179.85万元；
  2.4监理服务期限：730日历天（施工工期365日历天+缺陷责任期 365 日历
  天）；
  2.5招标范围：本期施工阶段及缺陷责任期内的监理服务；
  2.6 标段划分及投资额：监理一个标段；
  2.7质量要求：达到国家现行验收合格标准。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，（省外企业须持有效的《四川省省外监理企业入川承揽业务信息录入证》或在有效期内的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》。
  3.1.2业绩要求：
  ☑近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 ☐已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:房屋建筑工程监理业绩。
  ☐无业绩要求。
  3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标☐接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。