洪楼TOD城市更新施工项目大润发地块水电暖安装工程专业分包竞争性采购公告
1.采购条件
采购人已与济南市历城区全福河投资开发有限公司签订洪楼TOD城市更新一期A1项目施工总承包合同，拟对该项目水电暖安装工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源已落实。分包工程己具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 总项目概况：项目规划用地20254㎡，地上建筑面积44559㎡,地下建筑面积32407㎡，总建筑面积76966㎡，主要建设内容为商业、地下车库及相关配套公建等。
2.2 建设地点：山东省济南市历城区洪家楼北路，洪家楼南路与花园路交叉口。
2.3 采购内容：本次采购内容主要包括电气工程（其中电缆为甲供材料）、给排水工程、采暖工程等除消防工程外图纸范围内所有安装工程，采购、运输、制作、安装、预留预埋、洞口修补及封堵、维修、验收及服务等施工内容。
2.4 计划工期：工期500日历天数，具体开工日期以采购人书面通知进场为准，应答人须保证相关施工工期满足采购人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。
2.5 质量要求：合格，满足绿建二星要求，争创“济南市优质结构”奖、泰山杯及泉城杯，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求；工程质量必须符合现行国家、省有关工程施工质量验收规范和标准的要求。
3.应答人资格要求（本项目采用资格后审）
3.1 资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具有增值税一般纳税人资格，具有建筑机电安装工程专业承包一级资质，具有有效安全生产许可证。
3.2 业绩要求：近三年内(2022.6-现在）具有至少1项已完工水电暖安装工程类似业绩（需提供合同及施工业绩完工证明：竣工验收报告或完工证明等）。
3.3 信誉要求：在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无重大失信行为记录，未被税务机关列入欠税公告的。
3.4 项目经理资格：为应答人在职人员（提供近6个月社保），具有机电工程专业注册一级建造师和有效的B级安全生产考核合格证，近3年内(2022.6-现在）有1项担任项目负责人管理业绩，且不得担任其他在建项目的项目经理（本采购项目同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（合同、履约合同时的计量、验收等签字、项目经理任命书等均可作为业绩证明材料）。
3.5技术负责人资格：为应答人在职员工（提供近6个月社保），且具有与本工程相关的中级及以上职称。
3.6 注册要求：在**

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