中铁二十三局集团第六工程有限公司御庭壹号一期(B、C 地块)施工总承包项目经理部
自购物资（商品混凝土）招标公告
招标编号：CR23G-06-YYFJ-2025-WZ01
1、招标条件和招标依据
1、招标条件
中铁二十三局集团第六工程有限公司御庭壹号一期(B、C 地块)施工总承包项目经理部业主为岳阳御庭置业有限公司。招标人为中铁二十三局集团第六工程有限公司御庭壹号一期(B、C 地块)施工总承包项目经理部，本项目商品混凝土（见物资明细表） 已具备招标条件，现进行公开招标。
2、招标依据：
（1）《中华人民共和国招投标法》
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》
（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等部委令第27号）
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等7部委令2001年第12号）
（5）《中铁二十三局集团有限公司物资集中采购供应管理办法》等。
2、项目概况与招标内容
1、御庭壹号一期(B、C 地块)施工总承包项目宗地分为A、B两个地块，综合经济技术指标：净用地面积158454平方米（237.7亩，不含幼儿园用地）；用地性质：住宅、商业用地；建筑密度：≤29.5%；容积率≤2.03；绿地率≥28.5%；建筑限高：住宅≤80 米，商业≤100 米；计容建筑面积：≤322246㎡（其中：住宅建筑面积≤209628㎡，商业≤108783㎡，物业管理用房≥1808㎡，社区用房≥1577㎡，托老所≥400㎡，公共厕所≥50㎡）。含地下室部分，合计建筑面积约为41万平米，本次一期项目建筑面积约27万平米。
B地块用地面积为91691平方米（约137.5亩），总建筑面积280992.386m2，容积率2.378，建设内容为高层住宅209503.593m2、商业5275.877m2、地下建筑52447.898m2，室外绿地面积 36471.68m2，非机动车停车位655个，机动车停车位合计1811个、其中地上停车位181个、地下停车位1630个，1#~18#栋为住宅，地上25~26F层，地下1~2层。
2、招标内容：本次招标物资为商品混凝土。交货地点、招标文件服务费、投标保证金等情况见下表：
00001包件号 |
00002物资名称 |
00003规格型号 |
00004计量单位 |
00005数量 |
00006交货地点 |
00007谈判文件服务费（元） |
00008投标保证金 |
00009备注 |
00010HNT-01 |
商品混凝土 |
C15 |
m³ |
3615 |
中铁二十三局集团第六工程有限公司御庭壹号一期(B、C 地块)施工总承包项目经理部 00011 |
000121000元整 |
000135万元整 |
00014汇款须从投标人的基本账户汇出 |
C30 |
m³ |
16712 |
||||||
C35 |
m³ |
42018 |
备注：以上采购物资的类别、规格及数量仅作为招标依据，结算时以实际发生数量为准，若因投资计划、征地拆迁、设计变更等原因，致使投资规模、工程量或供货品种、供货时间发生较大规模改变，采购量及采购品种相应调整，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。
3、投标人资格要求
3.1. 商品混凝土
3.1.1营业执照要求：投标人须为在中华人民共和国境内工商注册登记的独立法人，具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或授权的代理商,具有合法、有效的营业执照。
3.1.2许可和认证要求：生产设备能满足工程需要，运输设备能满足及时供货的要求，且设备先进、完好。
3.1.3保证体系要求：投标物资质量符合或高于国家现行标准；投标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近两年投标物资质量检验报告一份。
3.1.4财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人须提供近三年财务相关报表（期间注册的新公司提供成立后的财务报表）；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。投标人注册资本不低于1000万元（含）人民币。
3.1.5同类供货业绩要求：投标人或其生产厂家授权人具有招标物资近三年投标物资供货业绩证明至少一份（提供供货合同复印件或中标通知书，并加盖供应商单位公章）。
3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为及供应材料质量问题而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时，要求企业开户银行出具的信贷证明或至少一家单位出具的履约情况证明。
3.1.7其他要求：本次招标不接受联合体投标，不接受小规模纳税人投标，不接受因物资质量、供应等问题，被招标项目行业主管部门、中国铁建股份有限公司、中铁二十三局集团有限公司处罚，且在处罚有效期内的投标人。不接受国家企业信用信息系统（https://www.gsxt.gov.cn/index）存在行政处罚、经营异常、严重违法失信等情况的投标人。不接受在最近一期中国铁建合作方警示名录内的生产厂家或代理商。供应商应在合同签订前，向购买方提交合同总价5%（最大金额不超过80万）的履约保证金或履约保函。供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函原件或谈判物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的谈判，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。混凝土须满足设计图要求，并提供满足要求的保证措施。
3.1.8发票实行一票制，提供税率为13%的增值税专用发票。
3.2. 执行标准 ：
序号 |
名称 |
规格型号 |
执行标准及技术要求 |
1 |
商品混凝土 |
C15 |
设计要求：商品混凝土符合GB/T 50081-2019《混凝土物理力学性能试验方法标准》及湖南省岳阳市岳阳楼区市政设计导则的要求规范标准及图纸设计执行。 |
C30 |
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C35 |
4、招标方式
4.1、本次招标采用线上公开招标方式，资格审查采用资格后审的方式。
4.2、投标人对所有包件应一包一投，每个投标人只能中标一个包件。
4.3、评标完成后，预中标人协助招标人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，招标人不对该项负责。
5、招标安排
5.1、招标公告
公告时间：2025年8月26日至8月30日（北京时间，下同）。
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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