索博日嘎镇索博日嘎嘎查宜居宜业和美乡村建设项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）一标段招标公告

标段编号：K1504012025082701001001

一、招标条件

索博日嘎镇索博日嘎嘎查宜居宜业和美乡村建设项目已由巴林右旗发展和改革委员会以“右发改审批字〔2025〕40号”文件批准实施，资金来源为京蒙协作资金，招标人为巴林右旗索博日嘎镇人民政府。项目已具备招标条件，现对索博日嘎镇索博日嘎嘎查宜居宜业和美乡村建设项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：索博日嘎镇索博日嘎嘎查宜居宜业和美乡村建设项目

2.1.1标段名称：索博日嘎镇索博日嘎嘎查宜居宜业和美乡村建设项目设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）一标段

2.2总建设规模：

2.2.1购置30个移动房屋（装配式移动建筑）(8米X 8米4个房屋；4米X 6米房屋10个；4米X 4米房屋16个)；地面拆除平整恢复11200平(5200平商业街、6000平停车场)，配套附属设施设备；购置安装商业街的出入通道闸机、垃圾箱、休闲座椅等附属配套设施。

2.3建设地点：索博日嘎镇索博日嘎嘎查。

2.4项目总投资：1041万元，全部为工程费用。

2.4.1本标段计划投资额：766万元

2.5招标范围：采用“政府所有+专业运营”EPC+O模式，索博日嘎嘎查持有产权。项目范围内的设计、施工、采购、竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、建成后全流程经营。第一次经营合同期限为5年（2026年至2030年12月31日）。项目竣工验收后，每年按审计结算金额的4.3%计算综合收益金，中标单位需向招标人一次性交付5年收益金。

2.6质量要求：

设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查，具有可实施施工的使用条件。

施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准及地方相关规定。

运营要求的质量标准：符合国家及地方的现行运营标准。

2.7计划工期：建设期100日历天（以实际开工日期为准）

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质能力要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力：①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；②施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；③运营企业：具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的运营能力。或由①、②、③组成的联合体。

3.2拟派本项目的设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格；拟派本项目的施工负责人须具备建筑工程或市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的B类安全生产考核合格证；拟派施工负责人未在其他在施建设工程项目中任项目负责人，投标人须附承诺书，如经查实承诺内容虚假，取消其投标资格；一旦中标，取消其中标资格并没收其投标保证金。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过三家单位（如为联合体投标，牵头方在联合体协议书中自行约定。牵头方代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作）。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

四、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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