宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002904;
宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（施工一标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002899;
宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目（施工二标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002791;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

本招标项目宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目已由宜川县行政审批服务局《关于宜川县丹州街道办城镇老旧小区配套基础设施改造项目初步设计的批复》（宜行审投发〔2024〕27号）文件批准建设；招标人为宜川县丹州街道办事处，建设资金来源为申请上级补助、县财政及自筹解决，招标代理机构为陕西信远工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目规模与招标范围

2.1建设地址：宜川县供水公司家属楼、老车队家属楼、祥瑞住宅楼、禹都小区住宅楼、组织部家属楼、南大街2号住宅楼、农机公司家属楼、水利小区及轻工业局家属楼；

2.2工程建设内容：改造围墙、硬化、绿化、热力管网、燃气管网、室外给排水管网、污水管网、雨水管网、检查井座、化粪池座及体育健身设施、安防设施、照明设施等。    

2.3招标范围：施工招标范围为本项目施工图纸及招标工程量清单涉及所有内容；监理招标范围为本项目建设期及保修期施工监理工作。

2.4摡算总投资：1502.05万元，其中建筑安装工程费用1242.55万元，工程建设其他费187.97万元，预备费71.53万元。

2.5计划工期: 180日历天。

2.6标段划分：本项目划分施工二个标段，监理一个标段。

施工一标段：本次改造供水公司、水利小区、禹都小区、组织部家属楼等4个老旧小区，内容主要有：

（1）室内：主要改造内容为楼梯间粉刷，楼梯扶手栏杆刷漆，外墙真石漆粉刷，增加楼宇对讲系统，屋面重做防水，更换落水管等；

（2）室外：更换院内供暖管道，给水排水管道及排污管道，整理供电线路，道路硬化，绿化，照明，监控，停车位及围墙等；

施工二标段：包括本次改造老车队家属楼、南大街 2号住宅楼、农机公司家属楼、轻工业家属楼、祥瑞住宅楼等5个老旧小区，内容主要有：

（1）室内：主要改造内容为楼梯间粉刷，楼梯扶手栏杆刷漆，外墙真石漆粉刷，增加楼宇对讲系统，屋面重做防水，更换落水管等；

（2）室外：更换院内供暖管道，给水排水管道及排污管道，整理供电线路，道路硬化，绿化，照明，监控，停车位及围墙等；

监理标段：本项目建设期及保修期施工的监理服务。

3、申请人资格要求

3.1施工一、二标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备本企业注册建筑工程工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程的项目经理。

3.2监理标段：申请人须具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程的项目总监。

3.3申请人应在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“陕西省建筑市场监管与 诚信信息发布平台”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、不得列入“信用中国”严重失信主体名单、不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单。

3.4本项目不接受联合体资格预审申请。

4、资格审查方法：

本次资格预审采用有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5、资格预审文件的获取

 5.1请申请人于2025年09月02日至2025年09月06日，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省.延安市）》电子招投标系统进行确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省.延安市）》网上下载资格预审文件（不收取费用）。

6、资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月17日14时30分（同资格预审会召开时间）。电子版递交网址为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统，纸质版资格预审文件递交地点为延安市为民服务中心7号楼二楼（延安市公共资源交易中心交易五厅），资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3本次资格预审采取线上不见面形式。

7、发布公告的媒介

    本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》和《宜川县人民政府网》上同时发布。

8、联系方式

招  标  人：宜川县丹州街道办事处

地    址：延安市宜川县

联   系  人：卢萍（接受异议联系人）   

电     话：15091415503

招标代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地       址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室

联   系   人：白萍

电       话：17384833226

监督部门：宜川县建设工程招标投标管理办公室

电   话：0911-4858532

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联系人：张晟

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