项目编号：RHP-C692500582585-1

项目名称：雄东片区A单元公共服务设施物业服务项目

预算金额：8311488

最高限价（如有）：01包：5737680.00元；02包：2573808.00元

采购需求：雄东片区A单元公共服务设施物业服务项目。本项目共分为2个标包，其中01包工作范围包括雄东片区A单元社区中心部分区域和架空层、下沉广场、二楼公共平台、三楼公共平台、商业区域的综合物业服务，02包工作范围包括雄东片区A单元党群（含群众工作站）、第二党群、警务站、综合执法点、交警中队、养老驿站、文化站、消防执勤点、孵化基地、人力资源服务中心的综合物业服务。

合同履行期限：服务期限为12个月（2025年10月—2026年9月）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1 中小企业政策：本项目非专门面向中小企业采购，本项目预留预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。本项目依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），预留份额通过以下措施实现，并不再执行价格评审优惠的扶持政策，具体要求如下：①供应商为非中小微企业的，应当将采购项目合同的部分分包给一家或者多家中小微企业，分包比例占合同总金额的40%以上，其中给小微企业的比例不低于分包合同金额的60%（即不低于合同总金额的24%）。供应商须同时提供接受分包合同单位的《中小企业声明函》及分包意向协议。②供应商为中型企业的，应当将采购项目合同的部分分包给一家或者多家小微企业，给小微企业分包比例占比不低于合同总金额的24%。供应商须同时提供接受分包合同单位的《中小企业声明函》及分包意向协议。③供应商为小微企业的，不允许分包，须提供《中小企业声明函》。④供应商为监狱企业的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。⑤供应商为残疾人福利性单位的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式详见招标文件相关附表。注：①本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。②接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。③分包意向协议内容包括但不限于：明确分包的比例（必须满足上述相应要求）、载明分包承担主体。④《中小企业声明函》须按招标文件提供的格式填写。2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、使用信用记录结果、支持乡村产业振兴、绿色发展，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目不接受联合体投标。3.2其他特定资格要求：（1）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参与本项目政府采购活动(信用信息的查询渠道包括“信用中国”网站(www.creditchina.govcn)、中国政府采购网(htp:/wwccgp.govcn/))，以采购人、采购代理机构开标当天现场查询结果为准,如有以上不良信用记录将否决其投标。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供承诺书附在投标文件内并加盖公章)。

三、**

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