本招标项目汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）EPC及监理已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资【2025】35号批准建设， 招标人（项目业主）为汉中市汉台区东大街街道办事处，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：2.1 建设地点：东大街街道办事处辖区内药材公司家属院、012北院家属院、生资家属院、医药总公司营宿楼、医药总公司西家属院等共计19个小区 ；
2.2 工程规模：1 、建设地点：东大街街道办事处辖区内药材公司家属院、012北院家属院、生资家属院、医药总公司营宿楼、医药总公司西家属院、天一家属院、疗养院家属院、四号老干所、工商局家属院、52号家属院、文化街银行家属院、祥瑞食品厂、公路局家属院、刘家巷搬迁楼、粮油公司家属院、粮油机械厂家属院、水泥厂家属院、公路段家属院、汉运司小区（南区）共计19个小区。 2 、工程规模：1、道路及场地改造：道路及硬化面积58091.3㎡。新建非机动车车棚8座，每座车棚设置2组灭火器，每组2个，灭火级别2A,型号MF/ABC3，灭火剂充装量3㎏。购置安装垃圾桶112个。2、给水管道更新改造：拆除原有老旧破损管道及配件，更换给水管道2080.88m，采用PE给水管。配套更换设置阀门井37座。增设消火栓17个，型号SA100/65-1.6。3、排水管道更新改造：根据雨污分流设计原则，拆除原有老旧破损管道及配件，铺设污水管道2477.42m，采用HDPE双壁波纹排水管，配套更换设置雨水检查井208座。更换玻璃钢化粪池14座。铺设雨水管道1895.77m，采用HDPE双壁波纹排水管，配套更换设置雨水检查井113座，雨水口120个。4、电气工程改造：路灯电缆4136.78米。小区内安装庭院路灯172盏，增设电动自行车充电设施12套。5、燃气工程改造更新：更换室外埋地中压燃气管道467.41m，架空低压燃气管道1889m，更换燃气立管1581m，跟换户内软管3533.5m，燃气阀室14座，智能燃气表955个，气体检测仪955个，更换调压箱24座。6、小区绿化改造：绿化提升改造2199㎡。7、小区围墙改造：3169.51m。8、安防改造：设置视频安防系统20套。小区大门自动识别道闸及门禁20套。 3、招标范围：标段1：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造的初步设计、施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准。标段2：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造的施工图纸范围内所有内容的实施、交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理，具体以招标人指令为准 ；
2.3 项目投资总额：55870000元，（其中本次招标工程估算55870000元）；
2.4 计划工期：600 日历天 ；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）EPC;标段编号: E6107003541dhngvd3oc001;标段类型: EPC; 标段2: 标段名称: 汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）监理;标段编号: E6107003541dhngvd3oc002;标段类型: 监理; ；
2.6 招标范围：标段1:汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造的初步设计、施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准。 标段2:汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造的施工图纸范围内所有内容的实施、交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理，具体以招标人指令为准。 ；
2.7 其他：本项目采用”评定分离“的方式，具体详见招标文件。 。
3.投标人资格要求 3.1 标段名称：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）EPC：本次资格要求申请人具备 【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【市政设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑设计综合资质甲级】及以上,或【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【市政行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【市政行业设计(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【市政公用二级注册建造师】及以上,或【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格施工企业还应具备有效的安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【二级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册。（2）施工项目负责人须具备【市政公用或建筑工程二级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责人；拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
标段名称：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）监理：本次资格要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【市政公用工程监理乙级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【市政公用工程注册监理工程师】及以上,或【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。
3.2 标段名称：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）EPC： 本次招标 接受 联合体投标；
标段名称：汉台区东大街街道办事处药材公司家属院等19个老旧小区改造（小区内配套基础设施）项目（EPC工程总承包）监理： 本次招标 不接受 联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人基本信息要求：投标人基本信息(企业资质信息，项目负责人（项目总监）、设计负责人、施工负责人执业信息)应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询； 3.5 投标人（含联合体成员单位）不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人； 3.6 投标人（含联合体成员单位）不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； 3.7投标人（含联合体成员单位）不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单； 3.8投标人须提供由项目所在地或企业所在地人社部门所属劳动监察机构岀具的《无拖欠农民工工资证明》。
4.资格审查方法本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
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