项目名称：庆城基地共享公寓及页岩油科技楼综合维修项目
管理编号：ZY25-XA213-GC280
本招标项目 庆城基地共享公寓及页岩油科技楼综合维修项目 已由西安工业服务处批准建设，项目业主为西安工业服务处 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 长庆油田分公司 。项目己具备招标条件，中国石油物资有限公司西安分公司（中国石油招标中心西北分中心、中国石油物资采购中心西北分中心）受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点
甘肃省庆城县
2.2 建设规模及主要建设内容
庆城基地共享公寓位于凤城园六区北门南侧，原出租给华宇酒店管理有限公司做酒店经营使用，2024年1月改为共享公寓，现入住单位有页岩油开发分公司、第十采油厂、庆城监督站。存在问题：1、目前所使用的楼房门头雨棚为原庆城综合服务处时期建设，已使用十余年，内部钢构腐蚀严重且漏水严重，存在坠落安全隐患。2、目前公寓南侧1-5楼的40间房屋为旧公寓，与酒店安装的消防报警系统不相连，现已为整体公寓，建议将南侧40间房屋并入消防报警系统，增加消防安全性。3、公寓房间窗户为塑钢材质，也为庆城综合服务处时期更换，目前老化严重，入住单位多次反应窗户漏风、漏雨且部分开关困难等现象，重新进行更换。 4、页岩油科技楼、原三站办公楼和十一区原水房均出现屋面大面积渗漏现象，重新拆除后重新做防水。
本项目合同估算额：853322.00元
2.3 计划工期
自合同签订之日起50日历天
2.4 标段划分及各标段具体内容
本项目划分为1个标段:
1标段:庆城基地共享公寓及页岩油科技楼综合维修项目
标段描述：本次招标范围主要包括：1、庆城共享公寓楼门头拆除新建230平方米，拆除新建广告字60个，室外门头屋面治漏及拆除新建雨水管两趟计100米。2、拆除新建共享公寓断桥铝合金窗户167套。拆除新建大理石窗台167个、木质窗套90平方米。局部墙面粉刷200平方米。拆除窗户旧户栏19个。3、原旧公寓新装烟感报警器52台，声光报警器10台、手动火灾报警按钮（带电话插孔）10台及相关连接导线本次改造新增火灾监测及报警设备应和已建火灾报警控制器良好兼容，确保新增设备能够接入已建火灾报警控制器。安装走廊人体感应灯62个。墙面恢复粉刷280平方，走廊吊顶拆除新建60平方米。4、页岩油科技楼、十区原三站办公楼、十一区原水房共计1700平方米屋面拆除至水泥沙浆找平层重新做4mmSBS防水卷材，水泥沙浆找平层新做600平方米。具体工作量详见招标工作量清单。
说明：（1）本次提供工程量为初步设计工程量（施工图或建设方案工作量）。（2）若地质部署或计划方案发生变化时工程量将相应调整，具体工程量以施工图或设计方案以及招标人出具的交底单为准。
2.5 招标范围
本次招标范围主要包括：1、庆城共享公寓楼门头拆除新建230平方米，拆除新建广告字60个，室外门头屋面治漏及拆除新建雨水管两趟计100米。2、拆除新建共享公寓断桥铝合金窗户167套。拆除新建大理石窗台167个、木质窗套90平方米。局部墙面粉刷200平方米。拆除窗户旧户栏19个。3、原旧公寓新装烟感报警器52台，声光报警器10台、手动火灾报警按钮（带电话插孔）10台及相关连接导线本次改造新增火灾监测及报警设备应和已建火灾报警控制器良好兼容，确保新增设备能够接入已建火灾报警控制器。安装走廊人体感应灯62个。墙面恢复粉刷280平方，走廊吊顶拆除新建60平方米。4、页岩油科技楼、十区原三站办公楼、十一区原水房共计1700平方米屋面拆除至水泥沙浆找平层重新做4mmSBS防水卷材，水泥沙浆找平层新做600平方米。具体工作量详见招标工作量清单。
3．投标人资格要求
组织机构类型：应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。
建筑业企业资质证书：具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上建筑业企业资质证书。
安全生产许可证：有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证
财务状况：2024年财务状况良好，满足履行本项目的需要，须提供近一年（
2024年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。其他要求：成立日期晚于2024年1月1日的以成立年起提供
企业信誉：（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。（2）投标人、法定代表人或者项目负责人未被人民法院在“中国执行信息公开网”网站
5 Khttps://axgk.court.gov.cn/shizin/）列入失信被执行人。（3）近三年投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（4）开标当日未被*暂停或取消投标资格，也未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。
项目经理业绩：2022年1月1日-投标截止日有承担过与本工程资格要求相对应已竣工（含中间验收）工程项目项目经理业绩,
QHSE体系：投标人建立QHSE管理体系并有效运行。
项目管理机构及人员：（1）项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。（2）技术负责人具有工程序列专业中级及以上职称。（3）安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。（4）项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。
分包要求：不允许分包
其他资格要求：投标人2022年1月1日至投标截止时间未发生较大或以上等级的工程质量事故、生产安全事故、突发环境事件。
联合体投标人（资格评审要求）：不接受联合体投标
4．**
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