本招标项目新城北门片区城市更新项目“F+EPC”已由汉滨区发展和改革局以《陕西省企业投资项目备案确认书》批准建设， 招标人(项目业主)为安康巴风楚韵城市建设开发有限责任公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金90.00%、自筹资金10.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：安康中心城区新城北门片区，实施范围沿新城街道两侧展开，南至南环路，北至巴山路，东至文庙外侧，西至安康军分区 L 型区域；

      2.2 工程规模：（1）修建基础设施。实施强弱电入地，建设微型管廊600米；新建、改建供水及雨污管网1100米；新建文化休闲广场及口袋公园7个；新建道路330米，改建道路1200米，补充完善公共设施和市政基础设施配套。（2）街区改造。改造老旧危房11.44万平方米，开展街景整治及临街建筑风貌改造。（3）老旧小区改造。实施新城北门老旧片区配套基础设施改造和建筑本体改造，涉及改造 30 个小区 78 栋楼 1844 户，包括道路 45298.4 平方米，雨水管道 3407 米，污水管网 2896 米，燃气管道 1737.57 米，给水管道 2385 米，弱电管线 2725.6 米，并配套弱电井、雨水口等附属设施。（4）完善功能配套。新建地下停车场18200平方米、车位451个；修建北门广场、船型广场(戏楼)、来鹿堂、南门广场等街区主题广场6000平方米；配套建设游客服务中心、公共卫生间、智慧旅游设施等；

      2.3 项目投资总额：821091300元，（其中本次招标工程估算821091300元）；

      2.4 计划工期：1460日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 新城北门片区城市更新项目“F+EPC”;标段编号: E61090035463gitt7x8o001;标段类型: 其他;；

      2.6 招标范围：标段1:为实施新城北门片区城市更新项目，安康巴风楚韵城市建设开发有限责任公司拟通过公开招标方式选择“F+EPC”合作单位，合作范围：一是协助提供项目建设资金融资服务；二是负责项目范围内工程建设项目EPC总承包，具体内容详见资格预审文件；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：新城北门片区城市更新项目“F+EPC”：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业工程设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业(给水工程)专业设计丙级】及以上与【市政行业(排水工程)专业设计丙级】及以上与【市政行业(道路工程)专业设计丙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上与【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格。其中施工负责人应具备【建筑工程二级注册建造师】及【市政公用工程二级注册建造师】以上（含二级）执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，未在其他在建工程中担任项目负责人；设计负责人应具备相关专业高级职称或一级注册建筑师执业资格。若项目负责人具备施工负责人或设计负责人所要求的全部资格，可兼任施工负责人或设计负责人。。

      3.2 标段名称：新城北门片区城市更新项目“F+EPC”： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： /。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 融资要求：申请人按照不低于5000万元金额协助提供项目建设资金融资服务，融资形式为货币形式，证明材料为申请人（或联合体成员单位）开户银行基本账户/一般账户开具的时段资金证明（时段起止日期为2025年09月19日起至2025年09月30日）或银行针对申请人（或联合体成员单位）出资义务出具的“见索即付”保函或申请人（或联合体成员单位）开户银行基本账户开具的银行存款证明或申请人（或联合体成员单位）现金转入招标人指定账户的转账凭证（须备注新城北门片区城市更新项目），所有融资证明材料须真实、合法、有效，招标人有权对材料进行核查，发现虚假或失效材料时，有权取消其投标资格并追究相关责任。 3.5信誉要求：申请人（设计单位、施工单位）基本信息、项目负责人、施工负责人及设计负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅-企业库、人员库或陕西省建筑市场监管与诚信信息平台”可查询；不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。申请人（融资服务单位）不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人（提供查询截图）、不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单（提供查询截图）。 3.6标段名称：新城北门片区城市更新项目“F+EPC”： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求： （1）以联合体提出资格预审申请，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体单位数量不超过【3】家（包含牵头人），并以牵头单位名义参加投标活动；联合体参与各方一旦中标，联合体各方将共同向招标人承担不可分割的连带责任，招标人有权向联合体任一方主张全部合同义务及违约责任，联合体各方不得以内部分工或协议对抗招标人；联合体各方应在联合体协议中明确各自履约、违约、索赔等环节的责任分担及追偿机制；联合体成员发生纠纷、退出或变更时，不得影响对招标人的履约义务，招标人有权要求联合体任何一方承担全部合同责任。 （2）联合体中设计、施工单位应具备其所承担内容的相应资质条件。 （3）联合体申请人应提交具有法律效力的有效联合体协议书（须提交原件）；联合体协议中应明确联合体牵头单位和各方拟承担的工作内容及权利义务，包括项目投资（融资）、初步设计、施工图设计、施工建设等必要内容及牵头单位对融资义务承担连带担保责任，防止联合体成员推诿融资责任。 （4）联合体各方不得再单独参加或与其他申请人另外组成联合体参加投标活动。

       本次资格预审采用 有限数量制。

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