北京老旧小区整治项目北京老旧小区综合整治项目户内改造工程分包招标公告招标编号：JA【2025】101号
1、招标条件
北京老旧小区整治项目由中铁六局集团建筑安装工程有限公司承建，该工程的北京老旧小区综合整治项目户内改造工程已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
招标人为中铁六局集团建筑安装工程有限公司，分包方式为专业分包。本项目招标实行资格后审，本分包工程招标采用综合评分法进行评标
2、项目概况与招标范围
2.1工程概况：
本工程位于北京市，小区分布在北京市丰台区。负责上下水改造，因上下水改造造成的既有装修拆除及恢复，部分楼梯间墙面、顶棚刮腻子、刷涂料，灯具拆装、管线整理，增设楼梯间靠墙扶手等。项目建筑面积约14116.69平方米，涉及五个小区两个街道共52栋楼房以及局部平房，其中新村二里、新村三里、葛村西里、育芳园甲一号院属丰台区新村街道，韩庄子四里属看丹桥街道。
2.2招标范围：
一标段：丰新村二里1号楼、5-12号楼、14号甲楼、16-19号楼、23号楼、27号楼，育芳园甲一号院1-3号楼共计约735户二标段：新村三里30-41号楼，葛村西里1-7号楼、11号楼，韩庄子四里4号楼，共计约713户
投标人可以同时投2个标段，但一个投标人只能中一个标段，而其在另1个标段的排名也为第一时，另1个标段由第二名递补中标。主要工作内容为：
| 标段名称 | 主要工作内容 | 工程数量 |
| 北京老旧小区综合 整治项目户内改造 工程一标段 | 包括但不限于厨房卫生间既有装修拆除、管道开 挖回填及拆装、吊顶拆装、墙地砖铺贴、橱柜与洁具 拆装，部分楼梯间墙面、顶棚、梯面原装修层铲除、 刮腻子、刷涂料、灯具拆装、管线整理、踢脚线新做 、卫生清理，打磨楼梯栏杆，增设楼梯间靠墙扶手、 垃圾装袋、架子搭拆、各类洞口封堵、门窗收口、工 人办公、住宿、餐食、通勤费、既有物成品保护等完 成图纸中户内工程的工作。配合试验，配合实测实量 验收，材料装卸车、运输、倒运、清点、码放，施工 协调、成品保护、冬雨季施工、夜间施工、抢工、窝 工等全部工作内容。 | 丰新村二里 1号楼、5- 12号楼、1 4号甲楼、 16-19号楼 23号楼 27号楼 ，育芳园甲 一号院1-3 号楼共计 约798户 |
| 北京老旧小区综合 整治项目户内改造 工程二标段 | 包括但不限于厨房卫生间既有装修拆除、管道开 挖回填及拆装、吊顶拆装、墙地砖铺贴、橱柜与洁具 拆装，部分楼梯间墙面、顶棚、梯面原装修层铲除、 刮腻子、刷涂料、灯具拆装、管线整理、踢脚线新做 、卫生清理，打磨楼梯栏杆，增设楼梯间靠墙扶手、 垃圾装袋、架子搭拆、各类洞口封堵、门窗收口、工 人办公、住宿、餐食、通勤费、既有物成品保护等完 新村三里3 成图纸中户内工程的工作。配合试验，配合实测实量 0-41号楼 验收，材料装卸车、运输、倒运、清点、码放，施工 ，葛村西里 协调、成品保护、冬雨季施工、夜间施工、抢工、窝 1-7号楼、 工等全部工作内容。 11号楼， 韩庄子四里 4号楼 |
3、投标人资格要求
3.1本次分包招标要求投标人须具备以下条件：建筑装饰装修专业承包贰级且防水防腐保温工程专业承包贰级及以上且在中铁六局集团公司合格名录内。
3.1.1具有独立法人资格的公司，具有相应施工资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.1.2投标人业绩条件：近3年以来至少完成过一个同等规模的分包工程项目，且已交（竣）工验收合格。
3.1.3至领取招标文件截止时间为止，投标人未列入中铁六局集团有限公司或中国中铁股份有限公司劳务队伍黑名单、限制使用名单。
3.2其他条件：
3.2.1参加投标的人员必须是投标单位的法定代表人或经法定代表人授权的委托代表人，携带身份证及授权委托书参加，否则将取消其投标资格。
4、获取招标文件的时间及方法
4.1本次招标文件仅采用电子版方式领取，领取招标文件的潜在供应商须在**
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