广州港南沙港区国际通用码头工程水工土建工程施工项目物业管理服务采购采购招标公告

1. 招标条件

本招标项目物业管理服务招标人为第四航务工程局有限公司，该项目已具备招标条件，现对  物业管理服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

        2.1项目概况

         本工程建设2个15万吨级和2个10万吨级通用泊位，水工结构均按靠泊20万吨级集装箱船设计建设,泊位长度1232m；建设8个3000吨级通用内河驳船泊位，水工结构按靠泊5000吨级内河驳船设计建设，泊位长度855.54m；建设6个3000 吨级集装箱内河驳船泊位，其中北侧口门180m过渡段结构按靠泊5000吨级集装箱海船设计建设，其余结构按靠泊5000吨级内河驳船设计建设，泊位长度650m；同时建设码头所需的陆域堆场、道路、辅助建构筑物以及其他配套设施。
        主要服务内容：安全防范、交通、车辆、停车场管理、清洁管理、垃圾清运、污水及化粪池管理服务等（详见服务清单）。
        2.2招标内容
        2.2.1本次招标的标的：物业管理服务，品种、数量等详见附表，其质量符合国家标准和工程项目要求，其服务符合国家标准和工程项目要求。
        2.2.2交付时间：自合同签字之日起，具体时间以实际施工作业时间为准，服务时间12个月，实际开工日期以甲方书面通知为准（进场通知书日期）。
        2.2.3交付地点：广东省广州市南沙区广州港南沙港区国际通用码头工程水工土建工程施工项目需方指定地点。
        2.2.4履约保证金：无要求
        2.2.5支付条件：
        按季度支付，次季度第一个月10号前给予计量确认，确认后10日内支付当季物业服务费用。
        2.2.6最高限价：无
        2.2.7 本次招标分为1个包件，每个包件拟推荐1~3名中标候选人，投标人可以对一个或者多个包件进行投标，最大中标能力为1个。

3. 投标人资格要求

3.1 企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，涉及生产许可的应提供建筑业企业资质证书或全国工业产品生产许可证并在有效期内。
       3.3财务要求：投标人具有良好的资金财务状况；
       3.5业绩要求：近年已完成或正在供货或新承接的业绩；
       3.6 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：
        3.6.1在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；
        3.6.2被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
        3.6.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
        3.6.4在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）
        3.6.5被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
      3.7 其他要求：
        3.7.1本次招标不接受联合体投标。
        3.7.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；
        3.7.3 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

4. 招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于 2025  年 10 月 1 日 15 时至   2025  年 10 月  9 日  15时(北京时间，下同)，登录中交招材网（https://zjzcw.iccec.cn）完成投标报名并下载电子招标文件。

4.2  本次招标不收取标书费。

4.3.1  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.3.2  在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

4.3.3  未注册中交招材网的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025  年 10 月 14 日   15 时 00 分，投标人应在截止时间前通过中交招材网递交电子投标文件。

5.2  逾期送达的投标文件，中交招材网将予以拒收。

5.3  电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。