第一章竞谈公告
中铁建工集团有限公司北京中医药大学良乡校区西院学生宿舍二期（B8）项目盘扣件租赁扁号：ZTJGBJF-ZYYDX-JT-2025-004
1.竞谈条件
本竞谈项目中铁建工集团有限公司北京中医药大学良乡校区西院学生宿舍二期（B8）项目盘扣件租赁竞谈人为中铁建工集团有限公司，需求单位为中铁建工集团有限公司北京中医药大学良乡校区西院学生宿舍二期（B8）项目经理部，竞谈项目资金来自工程款，比例为100%。本竞谈项自已具备竞谈条件，现进行竞争性谈判。
2.项目概况与竞谈范围
2.1项目概况
北京中医药大学良乡校区西院学生宿舍楼二期（B8）项目位于北京市房山区阳光南大街与白杨东路交叉口，项目东至荷园东街，西侧为公共绿地，北侧为公共绿地，南侧为预留用地。本工程为2栋宿舍楼，共计1047间居室，共居住人数3866人，总建筑面积64264.62m，地上建筑面积51632.11m，地下建筑面积12632.51m，地上10层，地下1层，局部地下2层，建筑高度42.3m，地下为混凝土框架结构，地上为钢框架（减震）结构。本项目标准冻深0.8m。
2.2竞谈范围
本次竞谈划分为1个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本竞谈公告附件1-1和附件1-2。
3.竞标人资格要求
3.1本次竞谈采用资格后审的方式，竞标人须在竞标文件中提供相应资料证明符合资格要求。如竞标文件不符合本条“竞标人资格要求”全部内容的，其竞标将被否决。并且，竞标人须在竞标文件中明确指定本竞谈项目的项目负责人，该项目负责人须系竞标人员工，并在中标后具备全面负责合同履行的能力。
3.2本次竞谈要求竞标人具有与本竞谈项目相应的资质、履约能力、信誉等，须具备以下资格：
（1）注册资质要求：在中国境内依法登记注册，具有合法有效营业执照的法人或其他组织机构，营业执照“成立日期”至竞标截止之日满3年，注册资金大于或等于1000万元，具有一般纳税人资格（能够开具增值税专用发票）。(2）财务要求：具有良好财务状况，提供2023年、2024年的年度财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），报表自行编制或经第三方审计均可。(3)业绩要求：提供2023年1月1日至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含盘扣件租赁供货的合同或协议书至少1份，每份合同或协议书的金额大于或等于3000万元，时间以合同或协议书的签订日期为准。（4）信誉要求：未因不良行为、产品质量等在中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司或竞谈人限制交易期限内；自竞标截止之日起前三年不存在影响本竞谈项目中标后合同履约的诉讼、仲裁及行政处罚情况。
(5)其他要求：。
3.3本竞谈项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加竞标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本竞谈项目同一包件中竞标。
3.4存在下列任何情形之一的竞标人，不得参加竞标，否则其竞标将被否决：
（1）与竞谈人存在利害关系且可能影响竞谈公正性。
（2）与本竞谈项目的其他竞标人为同一个单位负责人。
（3）与本竞谈项目的其他竞标人存在控股、管理关系。
（4）与本竞谈项目其他竞标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料竞标。
（5）为本竞谈项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。
（6）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系。
（7）为本竞谈项目的代建人。
（8）为本竞谈项目的竞谈代理机构。
（9）与本工程项目的监理人或本竞谈项目的代建人或竞谈代理机构同为一个法定代表人。
（10）与本工程项目的监理人或本竞谈项目代建人或竞谈代理机构存在控股或参股关系。
（11）被依法暂停或者取消竞标资格。
（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（14）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（16）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（17）在近三年内竞标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。
（18）法律法规规定的其他情形。
3.5本次竞谈不接受联合体竞标。
4.最高竞标限价
本次竞谈的最高竞标限价要求见本竞谈公告附件1-1。
5.竞谈文件的获取
5.1本竞谈项目采用电子竞谈竞标，竞谈文件免费电子发售，凡有意参加竞标者，请于本竞谈公告发布之日起至2025年10月6日16时00分（北京时间，下同），登录“**
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