项目编号：2025BFFFZ02604

项目名称：合肥七中2025年物业管理服务采购

首次公告日期：2025年09月29日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

 无

更正日期：2025年10月10日

三、其他补充事宜

1.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“工程负责人”第2项，请问能否修改为“具有高压电工作业操作证，得2分”？
    答：招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“工程负责人”第1项中已包含高压电工作业操作证，如果评分项“工程负责人”第2项再设置高压电工作业操作证就会导致证书重复设置，并且工程师及以上职称证书体现了专业技术素养与行业认可度，是衡量其理论水平与实践能力的重要依据。故该评分项不予修改，按招标文件要求执行。
    2.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“秩序队长”第1项，请问公安部门颁发的保安员证书（上岗证）是否予以认可？
    答：公安机关颁发的保安员上岗证证明持证人具备从事保安服务的基本资格，而保安员（或保卫管理员）职业资格（或职业技能等级）证书反映的是保安员的专业技能水平，因本项目对秩序队长的能力有一定要求，故设置秩序队长具有二级及以上保安员（或保卫管理员）职业资格（或职业技能等级）证书。故公安部门颁发的保安员证书（上岗证）不予认可，该评分项不予修改，按招标文件要求执行。
    3.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“秩序队长”第2项，请问能否予以修改？
    答：智能楼宇管理员职业资格（或职业技能等级）证书持证人具备对现代智能化系统进行运维管理的专业能力，涵盖安防监控、能源调度、设备自控等核心模块。本项目秩序队长的职能主要为负责学生宿舍管理以及学生宿舍出入管理，因采购人单位楼宇建筑智能化程度较高，配备有综合布控系统智能照明与能耗监测平台，故对秩序队长的专业技能有一定要求，设置秩序队长具有二级及以上智能楼宇管理员职业资格（或职业技能等级）证书。故该评分项不予修改，按招标文件要求执行。
    4.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“项目经理”第1项，请问注册物业管理师证书是否予以认可？
    答：因注册物业管理师证书已于‌2016年‌正式停发，故注册物业管理师证书不予认可，该评分项不予修改，按招标文件要求执行。
    5.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“项目经理”第3项，请问能否予以修改？
    答：智能楼宇管理员职业资格（或职业技能等级）证书持证人具备对现代智能化系统进行运维管理的专业能力，涵盖安防监控、能源调度、设备自控等核心模块。因采购人单位楼宇建筑智能化程度较高，配备有综合布控系统智能照明与能耗监测平台，故对项目经理的专业技能有一定要求，设置项目经理具有二级及以上智能楼宇管理员职业资格（或职业技能等级）证书。故该评分项不予修改，按招标文件要求执行。
    6.关于招标文件“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“投标人荣誉”，请问投标人所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业服务方面荣誉或奖项是否予以认可？
    答：投标人所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业服务方面荣誉或奖项予以认可。
    注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，**

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