一．招标条件 

本招标项目吉林省桦甸市2025年老旧小区改造提升建设项目已由桦甸市发展和改革局以桦发改审批[2025]36号、[2025]41号文件批准建设，招标人为桦甸市城市管理行政执法局，资金来源为财政资金,出资比例100%，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况

2.1项目名称：吉林省桦甸市2025年老旧小区改造提升建设项目

2.2项目编号：JLS20250928FJSZ05001

2.3招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容

2.4计划工期：2025年11月12日-2027年11月03日，共计721日历天。

2.5质量标准：根据国家相关法律法规、工程建设强制性标准、国家技术规范及合同要求，工程质量达到现行国家、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准。

2.6标段划分：

三.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人在近三年内（2022年10月01日至投标截止时间），应至少完成过一项与本项目相类似的施工项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 项目管理机构人员要求：

项目负责人要求：投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，须为本单位在职人员（提供2025年03月01日至今任意一个月企业为其缴纳社会保险的证明资料，已退休的人员应附退休相关证明资料），且无在建工程，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

项目管理机构人员：技术负责人1人，具有相关专业中级及以上职称证书；施工员1人、质量管理负责人1人、质量员1人、安全管理负责人1人、安全员1人、资料员1人，具有岗位证书或职称证书。拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员且无在建工程。

3.3 财务要求：

近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至投标截止时间止的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至投标截止时间止的财务状况良好承诺即可。

3.4 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5 依据《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知》吉建规〔2025〕1号文件，“D级”或“未参加信用评价”的企业拒绝其投标。

3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的相关投标均无效。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 本次招标不允许兼投兼中，潜在投标人允许参加本项目第一至第五标段中任意一个标段，若同时参与多个标段投标，后续所投标段均按无效投标处理。

3.10 外省入吉建筑业企业应按照《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》吉建办[2023]32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

四.**

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