招标公告

*一、项目基本情况

项目编号：（市网）RCGP2025000016

                （省网）SDGP370811000202501001108

项目名称：仙营街道谢营棚改片区物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：262.8万元/年，本服务项目招标期限三年，合同每年一签，每年合同到期前由采购人归口管理部门对供应商本年度履约情况进行评价，符合招标要求、合同条款的续签下一年度服务合同，否则终止续签合同。

本项目为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性，投标请慎重。

采购需求：服务范围谢营棚改回迁住宅小区，住宅建筑面积约 21.9万平方米，共有18栋住宅楼（以实际上房户数及面积为准）,主要包括房屋共用部位进行日常管理和维修养护、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、垃圾清运、化粪池清挖，清抽、绿化养护管理、地下停车位使用管理、消防监控室、高压配电室的维护维修等。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 

6) 法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，参与本项目的供应商均应为中小企业且出具《中小企业声明函》；采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：具备有效的营业执照。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关投标文件均将被认定为投标文件无效。

5.开标之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com