中国农业科学院中关村南大街12号院西区1、9、29号楼等7栋住宅楼综合整治项目     施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     中国农业科学院中关村南大街12号院西区1、9、29号楼等7栋住宅楼综合整治项目    已由     中华人民共和国农业农村部办公厅    以     农办规〔2025〕4号    批准建设，招标人为     中国农业科学院    ，建设资金来自     政府投资（中央）    ，工程出资比例为     100%    ,招标代理机构为      /      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     北京市海淀区中关村南大街12号    
2.2  本工程的建设规模     31708.1平方米    合同估算价     1368.39    （万元）
2.3  本工程的工期要求     365    日历天
2.4  本工程的招标范围     1.节能改造，改造1、2、3、9、29、30号楼楼体外墙防水及保温层。2.综合改造，粉刷楼体外墙、高5号楼楼内内公共区域，规整空调室外机,修缮散水、单元门口无障碍坡道,更换单元门,增设冷凝水管,改造1、2、3、9、29、30号楼雨水管,改造高5号楼楼内电气系统。3.基础设施改造，改造给水管、给水检查井、污水管、污水检查井、室外配电柜及设施设备。4.环境整治改善，改造小区道路及绿化,改造自行车棚,修缮人防出入口等。    
2.5  其他         

3. 申请人资格要求

    3.1本工程资格预审要求申请人具备     建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，     近五年具有1个已竣工的合同金额在1000万元及以上或建筑面积2万平米及以上的房屋建筑工程项目     （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求     /    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     本工程资格预审评审近年发生的诉讼和仲裁情况。    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于     2025     年     10    月     28    日     09    时     00    分至     2025    年     11    月     03    日     16    时     00    分,**

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