宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目土增税清算服务竞争性谈判采购公告

谈判编号：2025-029号

1.采购条件

1.1宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目土增税清算服务竞争性谈判采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.采购范围及相关要求

2.1采购项目名称：宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目土增税清算服务竞争性谈判。

2.2项目地址、规模：宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目位于宜宾中铁卓越城项目位于宜宾市临港经济技术开发区候路。宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目总占地面积为192562.05m（约288.84亩），总建筑面积为747315.21m。其中，地上建筑面积约541202.09m，地下室建筑面积约206113.12m，住宅建筑面积为424673.23m，商业建筑面积为23314.53m，办公建筑面积为72274.88m²，配套用房建筑面积为5252.59m，邻里中心建筑面积为300.73m，体育中心建筑面积为7015.43m，幼儿园建筑面积为3761.06m

2.3服务范围：宜宾中铁蜀南总部及配套住宅项目一期至五期项目土地增值税清算。

2.4服务内容：税务中介机构服务内容为项目土地增值税清算咨询服务，主要服务内容为：

1）税务政策咨询、纳税申报审核及协调主管税务机关解决各类稽查事项等日常税务事项。

2）负责对各期土地增值税清算并出具相应指导意见，出具土地增值税清算鉴证报告。

2.5服务期限：本合同服务周期暂定为2025年12月1日至2028年11月30日，具体以甲方要求为准，直至各项各期清算完毕。

2.6服务标准：满足甲方要求达到的效果。

2.7本项目拟划分为1个包件。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：供应商为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）的税务师事务所，具有税务师事务所行政登记证书（需提供证书复印件）。

3.2业绩要求：提供近3年（2022年1月至响应截止日）签约（含已完及服务期内项目）的1个税务咨询服务业绩（提供中标道□书或者合同复印件并加盖鲜章，原件备查）。

3.3人员要求：服务团队成员中至少具有2名注册税务师或取得注册会计师资格。

3.4信誉要求：①供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供国家企业信用信息公示系统htp://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询截图）。②供应商在“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查询截图）。③近三年（2022年1月至响应截止日）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供无行贿犯罪档案记录承诺书）。④没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。⑤供应商未处于财产被接管、冻结、破产状态，供应商未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）。

3.5本次采购不接受联合体。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标