*一、项目基本情况
项目编号：XBZB-2025-168
项目名称：2026-2027年度物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：630,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1： 2年
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(2026-2027年度物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(2026-2027年度物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)具有独立承担民事责任能力，提供有效的主体资格证明：供应商为合法注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，提供统一社会信用代码的营业执照（或事业法人证或其他合法证明文件），供应商为自然人的提供身份证；
(2)提供供应商2024年度具有财务审计资质单位出具的完整有效财务审计报告/或提交响应文件截止时间前六个月内其基本账户开户银行出具的资信证明（附开户许可证或开户备案证明）；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；新成立企业提供成立以来的财务报表）/或财政部门认可的政府釆购专业担保机构出具的投标担保函。以上三种形式的资料提供任何一种即可，并进行电子签章；
(3)提供自2025年1月以来已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明或税务机构出具的完税证明，依法不需要缴纳社会保障资金的服务商应提供相关文件证明；
(4)提供自2025年1月以来已缴纳的至少三个月的纳税证明或完税证明（任意税种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的服务商应提供相关文件证明；
(5)提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
(6)提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
