本招标项目西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2025〕1290号批准建设， 项目业主为西安建筑科技大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安建筑科技大学，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：本项目位于西安建筑科技大学草堂校区内，项目总建筑面积为33450.40㎡，建筑包含3栋学生宿舍楼，其中，3-1#建筑面积13851.25平方米；3-2#建筑面积7462.19平方米；3-3#建筑面积 6581.03,地上7层，地下1层。地上建筑面积27894.47㎡，地下建筑面积5555.93㎡；

      2.2 项目地点：西安建筑科技大学草堂校区内；；

      2.3 项目投资总额：225070000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）；标段编号：E6101183506mErFHvPpr001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本项目招标范围包含西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）。建筑功能包含学生宿舍、设备用房、辅助用房、人防工程及配套室外工程等。 设计范围包含草堂校区子午书院3号学生公寓楼单体及室外工程（含室外管网设计、总图、景观绿化设计、道路等）、建筑智能化设计、幕墙设计、装修设计、装配式设计、海绵城市设计、夜景照明设计、绿色建筑二星级设计、评价服务及设计概算文件编制、后期技术配合服务等；具体内容以本项目的资格预审文件、招标文件、答疑文件为准；

      2.6 其他：计划设计服务期限：20日历天。。

      3.1 标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，并在本单位注册。

      3.2 标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料；
  3.4.2申请人未被列入“信用中国”网站“专项查询”栏目的“重点领域严重失信主体名单”栏目中各子项查询名单；申请人未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；
  3.4.3申请人及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网”官方网站可查询；
  3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；
  3.4.5其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。

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