眉山市科工园老旧厂区改造工程项目一标段(城市区域综合物流商业服务中心)EPC (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告
1.1本招标项目眉山市科工园老旧厂区改造工程项目一标段(城市区域综合物流商业服务中心)EPC(项目名称)已由眉山市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以眉市发改政务审批(2025)58号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山城市新中心投资运营有限公司，建设资金来自对上争取及地方配套（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山城市新中心投资运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由眉山市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为眉市发改政务审批(2025)58号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川兴眉工程咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.2 建设规模：项目位于眉山市东坡区，主要建设内容为:对眉山科工园闲置工业厂房及配套道路进行更新改造，主要改造内容如下:将约10000平方米旧厂房及其配套场地10600平方米，改造为社区综合邻里中心;将现有闲置土地55亩。改建为城市区域综合物流服务中心;改造闲置老旧厂区约82亩为集研发、中试、轻生产、检测为一体的新型产业空间;改造、修缮厂区周边道路及应急疏散场地，提升厂区交通和疏散能力。（本次招标范围：项目占地57.43亩，总建筑面积约30500平方米。搭建智慧物流公共服务共享平台，建设智慧云仓、分拣中心、集散中心、配送中心、冷链配套服务中心（冷冻、冷藏库面积约10800平方米，公称容积约10万立方米）等智慧物流设施约27000平方米;电商交易结算中心、物流公共服务技术中心、产业创新中心约3600平方米。）具体详见初步设计。
2.3 招标范围：
设计范围：本项目为限额设计，含本项目施工图设计、配合施工图审查、施工期间现场服务及后续服务工作等。包括整个施工图设计、参加交（竣）工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容。
施工范围：包含但不限于预算清单编制、按设计、施工总承包模式进行设计范围内的工程施工、参加竣工验收、资料归档并移交、后续配合工作等内容。
2.4计划工期：400日历天（其中：设计50日历天，施工350日历天）。
2.5工程质量：要求：（1）设计质量标准：符合国家、地方和行业现行的有关建设工程设计标准、规范、规程、规定，并满足项目需求；（2）施工质量标准：满足设计要求，符合国家、地方和行业现行规范标准，质量达到合格。
2.6资金来源：对上争取及地方配套。
2.7标段划分：1个标段，具体划分为：设计施工总承包1个标段。
2.8本次招标实行资格后审。
2.9本次招标采用电子招标。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：1.设计须具备独立企业法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；2.施工独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）
□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:
☑无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：□□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体成员中设计单位不超过 1 家，施工单位为联合体牵头人且具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；(3)联合体各方须签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。
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