白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目一标段（监理）招标公告

项目编号：YHZBBC2025-086

1、招标条件

本招标项目 白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目已由 白城市洮北区发展和改革局 以白洮发改字(2025)31号、白洮发改字(2025)47号 、白洮发改字(2025)48号 批准建设，招标人为 白城市建维建设有限公司。建设资金来自 中央专项补助资金及地方财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目一标段（监理）

2.2监理服务期：与建设工程施工工期及保修期限相对应，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.3建设规模：本项目为白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目，涉及老旧小区9个。主要为排水改造工程、电气改造工程、建筑公共区域修缮工程。1、排水改造工程涉及9个小区。主要包括翻建dn300污水管线29米，污水检查井翻建5座；疏通dn300污水管线3408.9米，清掏污水检查井425座，地沟清掏1263.5米等。2、电气改造工程涉及6个小区。主要包括加装共用电表(含电表箱)97套、楼梯间照明LED灯311个、单元楼门禁系统130套。3、建筑公共区域修缮工程涉及9个小区。主要包括不上人平屋面防水维修10990.97平方米，上人平屋面防水维修11259.44平方米，坡屋面防水维修17271.25平方米，女儿墙防水维修3343.63平方米，房檐维修437.52平方米，雨水管维修5055米，楼道大白粉刷33561.93平方米，上缓台楼道涂料粉刷2504.16平方米，楼道踢脚线粉刷1713.48平方米，栏杆扶手粉刷2546平方米，单元门更换130樘等。

2.4招标范围：完成施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

2.5建设地点：吉林省白城市洮北区。

2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及省、市地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求 

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并无在建工程。

3.3其他人员要求：

1. 建筑工程专业监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，应具有国家注册监理工程师执业资格证书，和企业对其有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺。

2. 监理员1人，提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。

   3.4投标人近年（2022年01月01日至今）至少承揽过一项类似业绩。本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和总监理工程师业绩）：应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

   3.5投标人须具有经会计师事务所或审计机构审计的近三年（2022、2023、2024年）财务审计报告，当投标人成立不足三年，提供从成立日期起至2024年12月31日期间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2025年新成立的公司须提供自成立后的财务报表及财务状况良好承诺书。

   3.6本次招标不接受联合体投标。

   3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

   3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

   3.9本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近年（2022年01月01日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

   3.10执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

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   联系人：张晟

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