*一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0102 项目名称：南京航空航天大学苏州附属中学2026年度物业管理服务 预算金额：424.900000万元 最高限价（如有）：人民币肆佰贰拾肆万玖仟元整（￥4249000.00） 采购需求： 南京航空航天大学苏州附属中学是一所由苏州工业园区管委会直属的公办四星级普通高中, 拥有星湖街校区（苏州工业园区运澄路65号）和唯亭校区（苏州工业园区唯亭街道金陵西路501号）。星湖街校区占地面积73069.02平方米，建筑面积90686.59平方米，现有学生近2400人，其中住宿生近1000人，教职工217人，班级50个；唯亭校区占地面积85493.93平方米，建筑面积71142.3平方米，现有学生近2600人，其中住宿生近1000人，教职工269人，班级57个。现需采购2026年度物业管理服务，最低人员配备要求：23名保安（含保安队长 2 名），8名消控室专职值班人员，48名保洁（含保洁主管 2 名），兼职项目经理1名。具体采购需求详见招标文件第四章。 合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 |
