采购公告

公告编号：WCAXYGG202512040008

一、采购项目基本情况

采购人：芜湖长傲商业管理有限公司

采购项目编号：WCACGXY202512040007

采购项目名称：北京马家堡项目改造设计

采购内容和范围：1．本次采购项目的服务范围：北京马家堡B1层改造设计概念至施工图全过程，以及地上部分的机电条件，外立面，景观的修复的设计配合。
2．北京马家堡项目总建筑面积6.2万㎡，共七层其中地上四层，地下三层（地上四层商业，地下一层（即B1层）为商业，地下二三层为车库），涉及到修复改造商业建筑面积约4万㎡，其中B1层建筑面积约1万㎡，精装范围3000㎡。
3．拟合作单位的工作内容：通过本次采购，为北京马家堡改造输出内容有：
（1）地上部分：每层平面动线的优化建议及岛铺的设计优化，室内灯光设计优化，配合整体机电条件的恢复工作，局部的地砖，天花，立柱饰面，卫生间修复等配合工作。
（2）B1层：平面布局及空间动线研究、室内精装从概念阶段到施工图阶段设计、改造区域的机电改造设计、改造区域的消防改造设计（需资质章配合报验）、结构加固设计（如有）。
（3）外立面及室外景观：配合外立面清洁，灯箱修复，LOGO更换，首层立面结合商铺及室外景观优化，景观照明及景观铺装的修复配合。
4．拟具体需求工作量：（详情见附件1-4）
（1）设计各阶段要求及成果要求：项目方案设计、施工图设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方要求。
（2）设计范围及阶段：
①改造区域精装设计概念至施工图设计（含灯光设计）、机电改造设计、消防改造设计、结构加固设计（如有）、二次机电设计及配合；
②商业租户条件图设计、对租户室内装修或改造方案提出专业意见；
③施工配合、招商配合、深化设计图纸审核、竣工验收配合等；
④拆改图，详细标注项目各专业拆除及保留保护范围，用以指导现场施工拆改；
⑤协助甲方完成各阶段报批报建需要填写的表格和说明等内容。

二、供应商资格要求

1. 资格要求:独立法人
2. 业绩要求:自2020年1月1日到投标截止日，投标人需有相关业绩2份及以上（具体要求：设计范围不少于2000平米或设计费不少于20万）。
3. 纳税资格:可提供增值税专用发票的额纳税人。
4. 资质要求:投标人负责图纸审查，报批报验等工作所需持有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。
5. 项目负责人要求:需为国家一级注册建筑师并应需取得高级工程师职称。
6. 资信情况:投标单位具有良好的银行资信和商业信誉，无违法、违纪、失信记录。

三、采购文件的获取

采购文件在*采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录*平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-12-11 15:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过*采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

*六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在*采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注*采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(*招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在*采购交易平台(*)上公开发布。

2.本项目采购通过*平台线上进行，供应商需注册*采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系*客服。

3.如对采购项目有异议，请登录*采购交易平台,通过异议菜单提出。

2025年12月04日

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com