本招标项目半岛逸景·乐园、云篆山水及空港佳园消防维修项目已批准实施，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为重庆财赋置业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的维修进行公开招标。

2.1 建设地点：大渡口区半岛逸景·乐园、巴南区云篆山水、渝北区空港佳园等市级公租房所在地。

2.2 项目概况与建设规模：本工程包含大渡口区半岛逸景·乐园、巴南区云篆山水、渝北区空港佳园等重庆市级公租房。本项目涉及的三个公租房项目分处不同的区域，各自独立管理，需根据三个公租房项目具体情况开展维修工作。为进一步夯实安全生产责任，坚决防范遏制消防安全事故，现对三个区域的车库进行消防维修。

2.3 ☑本项目工程最高限价：

一标段半岛逸景·乐园项目车库消防维修工程最高限价为3838786.25元；

二标段云篆山水项目车库消防维修工程最高限价为3525962.53元；

三标段空港佳园项目车库消防维修工程最高限价为866508.77元。

2.4 招标范围：

一标段包含：半岛逸景·乐园项目车库消防维修工程包含防火分隔系统、防排烟系统、火宅自动报警系统、应急照明及疏散指示系统等内容，涉及建筑面积约为105856.42平方米，具体以工程量清单为准。

二标段包含：云篆山水项目车库消防维修工程包含防火分隔系统、防排烟系统、火宅自动报警系统、应急照明及疏散指示系统等内容，涉及建筑面积约为193047.57平方米，具体以工程量清单为准。

三标段包含：空港佳园项目车库消防维修工程包含防火分隔系统、防排烟系统、火宅自动报警系统、应急照明及疏散指示系统等内容，涉及建筑面积约为166853.13平方米，具体以工程量清单为准。

2.5 工期要求：一标段：90日历天；

二标段：90日历天；

三标段：45日历天。 

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分：本项目有3个标段。

2.7 其他：投标人可自愿参与一标段、二标段、三标段中任一标段或全部标段的投标，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人；评标顺序按照一标段、二标段、三标段的顺序进行，已在一标段中被确定为第一中标候选人的单位，只参与二标段、三标段的评审但不参与排序（即第一标段的第一中标候选人不再被推荐为第二标段、第三标段的第一、第二、第三中标候选人），由第二标段、第三标段排名靠后的投标人依次递补。

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

       一标段：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质；

       二标段：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质；

       三标段：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2  本次招标 ☑不接受联合体投标。