吉林省延吉市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼本体建设项目监理（一至二标段）招标公告

项目编号：延建监2025014

1、招标条件

本招标项目吉林省延吉市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼本体建设项目已由延吉市发展和改革局以《关于吉林省延吉市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（延市发改〔2025〕164号）文件和《关于吉林省延吉市2025年城镇老旧小区改造（楼本体）建设项目可行性研究报告的批复》（延市发改〔2025〕165号）文件批准建设，招标人为延吉城市建设工程有限责任公司，建设资金来自建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目名称：吉林省延吉市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施及楼本体建设项目监理（一至二标段）；

（2）标段划分、招标内容

（3）监理工作内容：需完成本项目的所有施工阶段的监理工作；

（4）监理服务期限：2026年1月9日至2027年12月30日（具体工期以签订合同为准，如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）；

（5）监理服务质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标申请人须具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（2）投标单位拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师资格及中级及以上职称。

其他监理人员要求：一标段：房屋建筑工程专业监理工程师3人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员7人。

二标段：房屋建筑工程专业监理工程师3人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员6人。

（注：监理人员具体要求: 应符合吉建规【2025】3号文件的要求：具有工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师提供工程类注册执业资格或工程相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）；具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，即可担任监理员（监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺）。

（3）财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年至2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年至2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后注册成立，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

（4）外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省企业入吉备案相关规定办理入吉信息登记。

（5）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（7）在近三年（2022年12月1日-至今）投标人、其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录。

（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

（10）本次招标不接受联合体投标。

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