上海局集团有限公司徐州机务段段部待乘室服务业务外包竞争性谈判
采购公告
（STXZJWD-2026-016-JT）
上海局集团有限公司徐州机务段物资采购办公室段部乘务员待乘室服务业务外包项目采购资金已落实，采购条件已具备，拟通过公开竞争性谈判方式进行采购，现进行网上公告。
一、采购项目名称、内容、实施地点和采购供应期限
1．项目名称：段部乘务员待乘室服务业务外包
2．项目内容：负责段部乘务员待乘室周围及楼宇内地面、墙面、门窗、楼梯卫生清扫，负责各房间内厕所、浴室、地面、墙面、门窗卫生清扫、清理，负责卧具更换、数量清点与洗涤交接。
4.时间：2026年1月1日至2026年12月31日。
5.地点：徐州机务段段部乘务员待乘室。
二、采购依据
《上海局集团有限公司物资采购管理办法》《徐州机务段物资采购管理实施细则》《徐州机务段招标和谈判管理办法》
三、技术及相关要求
1.每天将使用过的卧具进行更换并做好记录，清点更换卧具的数量及洗涤卧具数量并做好记录。
2.每天清扫楼宇内地面、墙面、门窗、楼梯、所有设备、桌椅卫生并将清理的垃圾倒放在指定位置。
3. 每天清扫各房间内厕所、浴室、地面、墙面、门窗、桌椅、设备卫生并将清理的垃圾倒放在指定位置。
4.定期对卧具进行晾晒。
5.换季时及时更换相应的被子。
6.按要求对楼宇内及各房间进行消毒并填写消毒记录。
7.按要求对各房间内的拖鞋进行集中消毒。
8.及时疏通堵塞的卫具、地漏。
9. 采购方提供休息场地、卧具晾晒场地，按宾馆服务标准和要求及铁路防疫部门要求提供卧具更换用具、垃圾桶、记录本等。
10.潜在承包商按宾馆服务标准和铁路防疫部门的要求提供清扫工具、擦拭用具、管道疏通用具、洁具清洗工具及清洗液、洁厕灵、草酸、垃圾袋、消毒液及消毒用具等日常用品及作业人员所需劳动防护用品（工作服、鞋、帽、口罩、手套等）。
11. 工作时间：夜间待乘使用过的卧具三件套须8:00-12:00完成更换，同时按上述范围清理完待乘房间内的环境卫生；白天使用过的卧具三件套须在19:00前完成更换，其它需要临时更换的按叫班员的通知要求执行，同时按上述范围清理完待乘房间内的环境卫生。
四、报价须知(包含报价单价、单价、普票、增票、税率等)
1．所有的报价中的货币单位表示方式均以人民币形式表示，采用含税、不含税总价报价，标明税率。
2.潜在承包商所报价格为本公告第三款由采购方承担的费用之外的所有费用（包括材料费、人工费、管理费，作业人员所需劳动防护用品（工作服、鞋、帽、口罩、手套等）等，最高限价为48万元/年（含税）。报价应充分考虑所需人员数量并满足服务标准和要求且不得以降低服务质量和服务标准恶意竞价，从业人员不少于8人，能胜任本职工作，男女不限，年龄：男不超过60岁，女不超过55岁，并有1人负责日常事务处置，身体健康并取得健康证。
3．报价文件应装订成册封在一个密封袋内，封条上注明潜在承包商名称、项目名称、骑缝处加盖公章。如果潜在承包商未按上述要求封装及加盖标记，采购单位对报价文件的误投和提前启封概不负责。
4．报价文件中应附有潜在承包商合法、有效的三证合一营业执照复印件、公共场所卫生许可证并加盖公章。
5．报价文件版式用A4 纸、双面打印（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。应按照规定填写一式三份（正本一份，副本二份），报价文件的正本必须由潜在承包商的法定代表人或经正式授权并对潜在承包商有约束力的唯一代表在采购文件中要求签字处进行签字。正本每页必须加盖单位公章；报价文件副本为正本的复印件。如果报价文件副本与正本不符，以纸质正本为准。
6．报价文件必须整洁，复印件清晰可辨认。每页有按连续顺序编写便于查找的页码（封面，封底除外，不许隔页）。报价文件正本与副本应分别装订成册，必须采用胶订等不可拆卸的装订方式，不得采用活页装订方式。因装订不慎引起的文件丢失或装订方式不符要求导致报价可能被否决，其风险由潜在承包商承担。
7. 项目采用竞争谈判（两次网上公告后报名投标人仍为一个，则改为单一来源谈判），采取二次报价方式，第一次报价以报价文件为准，第二次现场报价，价格（不含税）最低且符合采购文件要求者成交。在合同履行期间，当税率低于成交时所报税率时，以最终报价不含税价为准，当税率高于成交所报税率以最终报价含税价为准。
8．报价单
| 项目 |
单位 |
不含税单价（元） |
含税单价（元） |
税率 |
| 段部乘务员待乘室服务业务外包 |
年 |
9.结算方式为季度结算，且结算期限为6个月。
10.工作范围
段部待乘室楼宇内及周围（门前及楼宇内外丢的垃圾），待乘楼共计5层，带电梯，待乘房间109个（房间内含卫生间、洗浴间）、每个待乘房间面积约21.45m2，床位约241个，1楼有门厅、派班室、活动室、消控室、设备间、生活用水加压间、换热站、公共卫生间及洗手间，2-5楼每层有公共洗手间、布草间。
11. 参与者可以进行实地考察后预测工作量，制作报价文件。
五、潜在承包商资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照主营（许可）项目为宾馆酒店业务服务或物业管理或家政服务，不接受联合体。
2.无不良违法违纪行为，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或因严重违法行为而引起的诉讼或仲裁；最近两年内不曾在合同中违约或被逐；最近两年内没被法院列为失信被执行人；财产未被接管或冻结。具有履行合同的能力和良好的履约记录。
3.
4.承包方应具有相应的能够胜任的服务人员，且具有相应的健康证明。
5.能够提供增值税专用发票且税率不低于3%，对所提供的发票等票证应为国家承认的凭据。
6.对所提供资料携带原件将进行现场佐证，发现弄虚作假的取消报名和参评资格。
7. 聘用铁路退休、辞职人员担任顾问、掮客的路外企业不得参与本项目投标。
8.不得存在的其他情形：
（1）在最近三年内（2022年11月至2025年11月）发生重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（2）行贿犯罪记录：投标人应提供近三年内（2022年11月至2025年11月）投标单位及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）行贿犯罪行为的查询结果截图。
六、报名及采购文件获取的时间、地点、方式
1.报名并获取采购文件时间: 2025年12月9日至2025年12月15日（法定节假日除外）每天8:00 ～11:30， 13:30 ～17:00 。
2．获取采购文件方式：请将经办人姓名及联系方式、营业执照复印件、法人证明、授权委托书、代理人身份证复印件、从事行业的资质证明、业绩证明（2件）等清晰版文件合并于word文档，以项目编号+公司名称为邮件主题发至2789771474@qq.com（招标、采购专用邮箱）。采购单位审核通过后，通过回复邮件方式发送采购文件。
3.报名联系人：吴工 0516-83937247
七、谈判时间、地点和其它事宜
1．谈判时间：根据报名情况另行通知
2．谈判地点：江苏省徐州市下淀立交桥西首徐州机务段。
3．发布公告的媒介
本公告在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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