*一、项目基本情况
项目编号：[350582]FJHTZB[CS]2025002
项目名称：晋江市内坑镇卫生院物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：700,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：700,000.00元
采购包最高限价： 550,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C13050100-清扫服务 | 服务 | 1(075) | 否 | 一、项目背景 我院位于晋江市内坑镇景山路12号，占地面积约22570平方米：建筑面积13812.32平方米，主要建筑楼栋为：门急诊综合楼及配套用房，人员岗位包括为项目管理员、水电工、保洁、医疗垃圾收集人员、保安及消控室值班人员，共13人。 二、服务范围与内容 1.保洁：门急诊综合楼（负1楼至5楼、屋面）内部环境；各楼层的公共区域；全院区域内所有室外（含楼前、楼后死角、周围通道及其附属标识牌、宣传牌、扶手等设施；院区道路、出入口斜坡段、明沟渠、水池）；空调清洁；全部楼屋面、楼道；生活垃圾收运至生活垃圾房等；电梯清洁保养、地面清洗、玻璃清洁、通风口表面清洁等专项保洁工作等。 2.院区所有保洁、物流、专项、医疗废物管理、水电工、消控室管理（人员24小时值班）、电梯清洁及管理、洗衣房管理、保安等岗位的物业服务管理作业内容、作业标准、人员岗位配置、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。 3.服务期间每日安全巡查、消防安保的应急处置及院内交通及车辆停放管理。 4.物业管理服务期限：两年，合同实行一年一签，分期考核、分期付款的办法。因该项目内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小，因此在每年合同期满后，根据《政府购买服务管理办法》(财政部令第102号)的第二十四条规定以及中标人服务质量，与中标人的合同可依情况选择是否续签，但履行期限不超过 3 年，中标单价不予调整。 | 700,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后 7天内人员到位开始服务
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：否
环境标志产品：否
四、获取采购文件
时间： 2025-12-15 至 2025-12-22 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**
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手 机：13621182864
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