招标公告中铁置业城市更新+AI项目招标公告（采购编号：ZTZY-XXJS-2025-01）

1.招标条件

1.1中铁置业集团有限公司城市更新+AI项目公开招标采购，采购人中铁置业集团有限公司、中铁置业集团上海有限公司，采购项目资金由公司自筹，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中铁置业城市更新+AI项目

2.2项目概况：

为响应国家关于深入实施“人工智能+”行动的意见及推进城市更新行动的相关精神，并落实《中国中铁“AI+”专项行动工作实施要点》，中铁置业联合中铁置业上海公司拟建设“城市更新+AI”项目。本项目旨在推动人工智能技术与城市更新领域的深度融合，解决城市更新项目中，尤其是在历史风貌建筑还原度审查方面的核心痛点，促进产品品质提升与生产经营模式的变革。

当前，历史风貌建筑的设计还原审核工作存在施工与设计脱节、人工审核效率低且易疏漏等问题；同时，在风貌延续的修复、施工及验收环节，也面临着构件复原排版困难、管控验收缺乏客观标准、工艺知识难以沉淀传承等困境。

本项目将聚焦上述业务难题，主要围绕“城市更新住宅项目历史风貌还原度审查AI应用研究”方面展开。项目建设内容包括：建设历史风貌设计施工工艺知识库，为设计和施工阶段的风貌还原度审核提供明确依据；研发城市更新历史风貌图纸审核系统，实现对方案模型和施工图模型的智能识别与自动化审核，并对建筑立面进行全流程管控，有效降低失控风险；同时，研发城市更新历史风貌施工复核系统，实现对施工BIM模型和施工实体的对比复核，最终目标是形成中铁置业可选代、可推广的数字化核心能力，沉淀数字资产。

2.3招标内容：详见附件一。

2.4标段划分：本次招标共1个招标标段。

3.投标人资格要求

3.1资格要求

(1)投标人须为在中华人民共和国境内合法设立并有效存续的独立法人；

(2)投标人经营范围应与本项目相关；

(3)具有合同履行能力、专业能力，具有相应的专业人员、设备和其他履约条件；

3.2财务能力要求

具有良好的资金财务状况，提供3年（2022年、2023年、2024年）最近三年财务会计报表；具有良好的商业信誉，必须为一般纳税人；

3.3业绩要求

投标人三年内研发过人工智能相关成果或服务，包括但不限于开发、实施、运行维护、培训等工作流程，提供不少于1个合同业绩；

3.4信誉要求

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图）未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.5接受联合体投标。（联合体投标的则联合体各方均须提供以上资料）

3.5.1联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.5.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的统筹、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.5.3组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.6潜在投标人应仔细阅读招标公告，“投标人资格要求”为通过性条款，未按要求提供真实、完整资料的投标文件将被否决。

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