*一、项目基本情况
项目编号：N5100012025004139
项目名称：2026年物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：11,680,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如投标人以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如投标人合同分包的，分包意向协议中分包意向投标人应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)投标人提供2022年1月1日（含1日）以后，具有2个合同已履行完毕的物业管理服务项目（非住宅类）业绩且业主单位综合评价为满意或优秀。【备注：①投标时提供合同复印件及合同资金支付凭证（如为分期付款的，至少提供一次发票及与之对应的银行转账凭证）；②同一业主的多个合同，按一个业绩计算；③以合同签订时间为准；④业主单位综合评价材料需加盖业主单位公章（鲜章）】。
