1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 宜宾市翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营服务有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
   1.2本招标项目由 宜宾市翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

   2.1建设地点： 宜宾市翠屏区走马街
  2.2建设规模及内容：本项目拟对宜宾市翠屏区 走马街一麻线街历史文化街区内的集义街、信义街、和平街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷等街巷及大观楼周边区域进行提升 改造。主要内容包括：建 筑修缮约 28914.64㎡，其中，传统建筑修缮约24303.00㎡、现代建筑修缮约4611.64㎡，立面规整约27555㎡，织补公共服务设施约5252㎡，改造加固约3120㎡，整治提升集义街、信义街、和平街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷 等街巷的空间环境约72121㎡，提升小微公共空间约14660㎡，改造停车位200个，并配建40个充电桩，提升改造给排水、强弱电、通信、消防等基础设施。
  本次标段建设规模及内容：本项目用地面积约178.21亩，其中：历史风貌建筑维修改善约19620.72 ‬m²（走马街3724.08m²、信义街4087.66m²、集义街1475.32m²、集义巷654.86m²、和平街3471.42、麻线街4115.31m²、柴市街844.74m²、水池巷1247.33m²）。织补区复建约7179.31‬m²（走马街2120.45m²、麻线街4200.63m²、地下室858.23m²）‬。以上建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准。
  2.3项目总投资约70000万元，其中本标段建安工程费约26123万元。
  2.4设计服务期限：施工图设计工期为签订合同之日起至获取施工图审查报告不超过40日历天。
  2.5招标范围：按照国家现行相关规范、规定和招标人提供的设计任务书完成本项目的建筑施工图设计、装饰施工图设计、专项设计等各相关专业所有阶段（施工图、相关论证文件等）的设计文件、配合甲方完成多方案成本经济性测算，并负责通过项目施工图评审（包含行政审查及技术图审等相关审查）；并配合完成建筑设计方案、初步设计方案的修改工作。包括但不限于下列内容：
  1、宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目（四标段）项目实施内容包括历史风貌建筑，织补区复建、景观、灯光及基础设施建设等，主要工作内容包括但不限于场所分析、现场勘测、建筑现场测绘、工程设计（风貌特征研究、建筑修缮设计、结构加固设计）。
  2、提供全过程驻场设计服务工作。主要工作内容：包括但不限于报建方案配合、施工图审查配合、景观方案及施工图设计配合、配合招选人向行业主管部门汇报、施工期间根据甲方要求派驻现场设计代表、根据招标人要求完成设计修改、设计变更、配合变更评审、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、设计巡场、现场施工技术指导、施工现场常规检查、隐蔽工程检查验收、各分部分项验收和竣工验收备案以及工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。
  3、施工图设计主要内容：包括但不限于总平、建筑、结构、给排水（含市政接驳点至项目内一、二次供水深化设计）、强电、弱电（含建筑智能化、安防系统、消防报警系统等）、暖通（含抗震支架设计详图）、装饰装修、总平管网及总平范围内附属工程（景园设计）、绿色建筑设计、建筑节能、窗洞口尺寸图、砌体材料标注图、窗型图深化、海绵城市及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样及大样图等。
  4、专项设计：包括但不限于弱电智能化设计、泛光照明设计、车位划线、导视系统等。招标业主不再另行委托专项设计单位，由中标设计单位统筹考虑各专项设计工作。
  2.6标段划分：本次招标分为 1 个设计标段 。
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： ①具有独立承担民事责任的能力，②具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质（资质在有效期内） 。
  3.1.2业绩要求：
   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于190万元的建筑工程设计业绩 。
   ☐ 无业绩要求。
  3.1.3项目负责人的资格要求：具有 建筑工程专业一级注册建筑师 证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。