第一章 招标公告
龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目2026年销售案场物业服务采购招标公告
1.招标条件
本招标项目 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为 龙港市名诚置业有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对2026年销售案场物业服务采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。
2.2招标内容
2.2.1投标人按照招标人要求提供售楼处、样板展示区及其周边的公共示范区的物业服务与管理，主要工作内容包括但不限于设施设备的日常维护、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护（监管）、客户引导接待服务、观光车管理服务、日常消耗品的管理等，以及根据现场实际情况定时开放广播、灯光、空调等设备，以提升现场品质（根据现场要求及季节变化制定设备开、关时间表等），具体内容详见附件2《报价清单》。
2.2.2 服务人员要求：具有管理能力，经验、信誉及相应的专业从业人员。
2.2.3服务时间：本合同从合同生效之日起至服务期满，或完成结算后。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。
2.2.4 交付地点：浙江省温州市龙港新城龙湖区块8-20地块。
2.2.5 履约保证金：无。
2.2.6 本次招标分为1个包件，推荐1~3名中标候选人。
2.2.7 最高限价：无。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：/
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。
（4）体系认证要求：/
（5）其他要求：必须是**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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