*一、项目基本情况
项目编号：[350001]ZFX[CS]2025001
项目名称：福建省物业住宅小区品质提升数据调查和分析服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,400,000.00元
采购包1(福建省物业住宅小区品质提升数据调查和分析服务项目):
采购包预算金额：1,400,000.00元
采购包最高限价： 1,400,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C19990000-其他专业技术服务 | 福建省物业住宅小区品质提升数据调查和分析服务项目 | 1(项) | 否 | 服务要求：紧密围绕福建省物业公共收益监管与行业高质量发展要求，针对业主权益维护、监管效能提升及治理现代化需求，一方面通过数据标准编制、台账标准化建设、GIS 数据治理服务夯实数据基础；另一方面依托多维度统计分析、差异化上图服务及成果报告编制服务强化监管支撑，实现全省物业精准监管、风险预警与科学决策，切实维护业主合法权益，提升物业管理水平，推动物业管理行业规范有序发展与小区治理现代化。福建省物业住宅小区品质提升数据调查和分析服务项目主要内容有六个方面：（一）住宅小区物业管理数据标准；（二）物业基础信息台账标准化服务；（三）物业住宅小区公共收益台账标准化服务；（四）物业企业信用评价数据对接服务；（五）物业住宅小区边界GIS数据治理服务；（六）基于多维度视角的统计分析与上图服务；（七）提供日常服务与应急服务。验收要求：项目服务期为9个月，在服务期内完成：（一）住宅小区物业管理数据标准制定；（二）物业基础信息台账标准化服务；（三）物业住宅小区公共收益台账标准化服务；（四）物业企业信用评价数据对接服务；（五）物业住宅小区边界GIS数据治理服务；（六）基于多维度视角的统计分析与上图服务；（七）提供日常服务与应急服务。 | 1,400,000.00 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起10个月内
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。①、供应商须提供《中小企业声明函》；②、监狱企业参加采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、微型企业；③、符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照磋商文件第五章 规定要求提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》。注：本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目。
节能产品：不适用于本项目。
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取采购文件
时间： 2026-01-05 至 2026-01-12 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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