*一、项目基本情况

项目编号：11011226210200019664-XM001

项目名称：2026年通州区直管公房日常维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：5.5 万元（人民币）

最高限价：5.5 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 (万元)	数量	简要技术需求或服务要求
3	2026年通州区直管公房日常维修工程--监理	5.5	1	包括2026年通州区直管公房日常维修工程--直管公房维修工程中的屋面防水工作及安全性修缮及改善性修缮工作的监理工作，以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作。其中安全性修缮及改善性修缮工作主要包括房屋整体装修；屋面瓦新做；下沉、开裂墙体拆砌；木结构更换；门窗更换；顶棚拆除新做；墙面铲抹饰面；地面新做；室内电气线路老化更新；给水管道更新；排水管道更新；楼房外檐、墙面大面积维修等内容。

合同履行期限：监理服务期333日历天， 其中（1）施工阶段监理服务期：333日历天； 计划开始日期：2026年02月1日； 计划完成日期：2026年12月31日。 （2）相关服务期： 保修期服务期限：自实际竣工日期起 24 个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

3.2.1供应商须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

3.2.2供应商拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师可以同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。

三、获取采购文件

时间：2026-01-07至2026-01-13， ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com