*一、项目基本情况

项目编号：11011226210200019664-XM001

项目名称：2026年通州区直管公房日常维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：46.12597 万元（人民币）

最高限价：46.12597 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额(万元)	数量	简要技术需求或服务要求
2	2026年通州区直管公房日常维修工程--直管公房化粪井及下水管道整治疏通工程	46.12597	1	本项目磋商范围内的直管公房化粪井及下水管道整治疏通、清洗等相关工作内容。其中涉及北京市通州城区及马驹桥镇、永乐店镇、张家湾镇直管楼房103幢及平房5000间。 工作内容包含但不限于直管公房院落排水管线、污水水井维修疏通；直管楼房单元户内主管道疏通，化粪池管线疏通维修。 工作要求：一是做到主动维修、置前维修；二是全年安排1人24小时在北京通州区南大街房管所维修班值班值守，随时应对抢修疏通工作；三是协调好维修工程中的扰民事宜，维修工作住户满意度达到98%以上。

合同履行期限：（工期）333日历天 计划开工日期：2026年02月1日 计划竣工日期：2026年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

3.2.1供应商须具备市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质；

3.2.2供应商须具备有效的安全生产许可证；

3.2.3供应商拟派本项目的项目负责人须具备市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

三、获取采购文件

时间：2026-01-07至2026-01-13， ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com