长沙矿山研究院有限责任公司公有住房家电类资产评估询价书

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为规范完成长沙矿山研究院有限责任公司居民区成套公房内家电类资产的价值评估工作，现面向具备相应资质的资产评估机构进行公开询价，诚邀符合条件的机构参与报价。

1.评估实施地点：长沙矿山研究院有限责任公司居民区。    

2.房屋基本信息：房屋性质为成套公有住房40套，建筑面积为40-80㎡，户型为一室一厅和两室一厅；建成年代为上世纪60、70年代。

3.资产评估范围：公房内在使用的家具及家电设备，包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌椅等家具，空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等家电（以家具及家电设备实际使用人提供的清单为准）。使用状况以现场查勘为准。

4.评估要求:严格遵循《资产评估基本准则》《资产评估执业准则》等相关法律法规及行业规范，结合资产类型、使用状态、市场行情等因素，选择合理的评估方法（如市场法、成本法等），确保评估结果科学、准确、合规。评估机构需安排专业人员进行现场勘查，核实资产数量、规格、型号、使用状况等信息，做好勘查记录并由询价单位相关人员签字确认；评估过程需独立、客观、公正，不得受任何第三方干预；需在约定时间内提交完整的资产评估报告，报告需符合相关行业标准，包含评估目的、评估对象、评估方法、评估结果、评估说明等核心内容，并加盖机构公章及评估师签字。

5.竞价单位资格：

（1）具有独立的企业法人资格及有效的营业执照；

（2）具备财政部门颁发的资产评估资格证书或自然资源部颁发的相关评估资质（适用于相关资产评估）；

（3）近3年内无违法违规记录、行业处罚或在“信用中国”平台上无严重失信记录；

（4）拥有专业的评估团队，团队成员须具备相应的评估师执业资格，且有类似家具家电或房产附属资产评估项目经验；

（5）能够在询价单位规定的时间内完成评估工作，并配合后续相关审核、答疑工作。

6.价格组成：按每套公有住房家电类评估限高报价1000元（含税)，再合计总价（含税)。报价应含现场勘查费、评估服务费、报告编制费、交通费等完成本次评估工作所需的全部费用，询价单位不再支付其他任何费用。

7.报价有效期：自合同签订之日起三年内。

8.报价文件组成：

（1）报价函（见附件1）；

（2）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（3）相关资质证明复印件（加盖公章）；

（4）法人代表授权书（见附件2）；

（5）近 3 年类似项目业绩证明（如合同复印件、评估报告封面等，加盖公章）；

（6）评估团队介绍（包括核心成员姓名、执业资格、从业年限、项目经验等）；

9.付款方式：

（1）合同起始日起,完成20套成套公有住房家电类资产评估并按要求出具评估报告进行金额结算支付；

（2）合同到期日，按剩余实际完成的成套公有住房家电类资产评估报告结算支付。

10.报价履约保证金：在报价时间截止前以电汇方式从报价人基本账户转出人民币1000元整并备注“资产评估报价履约保证金”。报价履约保证金将在询价人与中标人签订合同5个工作日后予以无息退还。

开户银行：中国建设银行长沙中大支行

开户名称：长沙矿山研究院有限责任公司

银行帐号：4300 1545 0610 5000 0501

11.参与报价确认方式：报价人需登录中国五矿供应链管理平台*获取询价信息并完成报价。

12.询价采购评选方式：公开询价以低价中标为成交方式。

13.报价截止时间：2026年1月14日15：00时（逾时无效）

报价揭示时间：2026年1月14日

14.联络人及联络方式：

地  址：长沙矿山研究院有限责任公司  

联系人：曾阳阳       电话：*

审计监察电话：0731-8867 0011

    审计监察邮箱：jjb@cimr.com.cn  

长沙矿山研究院有限责任公司

2026年1月6日