灌口后溪片区排水管网改造工程（EPC）项目员工办公室租赁服务（2026）
直接采购公告
（采购方案编号：FWFA00000078356）
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：灌口后溪片区排水管网改造工程（EPC）项目化
1.2采购人（承租人）：中交上航（福建）交通建设工程有限公司。
1.3采购项目资金：财政统筹。
1.4采购项目概况：灌口后溪片区排水管网改造工程（EPC）位于厦门市集美区灌口镇、后溪镇，项目建安工程费44648.98万元，总工期为365日历天。工程范围包括灌口镇、后溪镇共9#～15#共计7个排水单元，共涉及改造面积约17.33km2（不含市政道路），改造市政道路约110.46km，主要建设内容包括居住小区、城中村、公建单位、公共建筑、市政道路等雨、管道网改造和完善。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：灌口后溪片区排水管网改造工程（EPC）项目员工办公室租赁服务。
2.2服务期限：暂定租期为2026年3月5日至2027年3月4日。
2.3服务地点：福建省厦门市集美区珩山街943号501室、505室。
2.4质量要求或服务标准：满足房屋办公及生活使用等相关要求。
3.直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
□须满足集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
4.采购商务情况
4.1结算方式：承租人按每季度向出租人支付租金。
4.2付款方式：银行转账。
4.3履约保证金：无。
4.4质量保证金：无。
4.5其他情况：无。
5.拟定供应商信息
供应商名称：厦门当仑新材料有限公司（出租人）。
供应商资格情况：1、注册资金10万元；2、业绩：与上航局签订一次房屋租赁合同。
推荐理由：1、需向原供应商采购，否则将影响使用或者功能配套要求；
2、房屋为灌口后溪管网项目员工办公地点，因原租赁期限即将到期，但项目还未完成，房屋仍需继续使用。房屋当前已根据项目需求完成基本装修及设备安装，为避免增加迁移成本以及影响项目员工正常办公，与出租人协商仍租赁厦门市集美区珩山街943号第五层501室、505室。
采购清单：
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
不含税单价 |
税率（%) |
含税 单价 |
含税 总价 |
备注 |
| 1 |
员工办公室租赁服务 |
年 |
5% |
501室、505室，面积为230平方米 |
|||
6.公告期限
2026年1月12日至2025年1月15日。
7.监督机构
监督机构名称：/
举报电话：/
举报邮箱：/
8.其他
无。
9.**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
