第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目(项目名称)设计施工总承包绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目设计施工总承包标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目(项目名称)已由三台县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以三台县发展和改革局关于绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目可行性研究报告的批复、三发改〔2025〕176号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为三台县智汇鑫诚建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹及争取上级补助（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为三台县智汇鑫诚建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由三台县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为三台县发展和改革局关于绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目可行性研究报告的批复、三发改〔2025〕176号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是中科标禾工程项目管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 标段划分：绵阳市三台县北坝片区城中村改造项目设计施工总承包标段。
2.2 建设地点：三台县北坝片区。
2.3 建设内容及规模：本项目计划安置群众2241户共计6547人,拆迁建筑面积约40.47万平方米。新建建筑面积约13.75万平方米，住房650套，同步建设安置小区给排水、燃气、强(弱)电管网、道路、广场、绿化、照明、车位(库)、社区管理用房等配套基础设施。剩余安置群众以地方自筹资金购买存量住房的方式进行安置。
2.4 计划工期： 2160日历天（其中设计工期：90日历天，施工工期：2070日历天）。
2.5 招标范围：（1）设计范围：本项目范围内所有专业工程及相关配套设施的施工图设计及后续服务(包括但不限于施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场设计服务、设计技术交底，配合节点验收、竣工验收、审核施工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作)。(2)施工范围：施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。施工图纸(含变更)和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、资料归档并移交、后续配合工作等内容。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格；（2）设计单位：具有国家建设行业行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（3）施工单位：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同项目总投资不低于1.5亿元或单个合同总建筑面积不少于50000㎡的房屋建筑工程类设计业绩。
□施工业绩要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 / （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: / 。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：具有建筑工程(注册专业)二级（级别）建造师，具备有效的省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），参加本项目投标时没有在其他未完工项目及中标后尚未开工项目担任项目经理或施工负责人，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理或施工负责人□由设计负责人兼任由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程(注册专业)二级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员须具有独立法人资格，牵头人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工企业；（2）组成联合体的成员不得超过2家；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招标人承担连带责任；（4）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定， 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（5）联合体牵头人负责本项目递交投标文件等相关事宜。
