*一、项目基本情况

项目编号：中大招(服)[2025]311号

项目名称：中山大学学生宿舍改造项目（一期）—广州校区设计服务

预算金额：118.124200 万元（人民币）

最高限价（如有）：118.124200 万元（人民币）

采购需求：

2.1 工程名称：中山大学学生宿舍改造项目（一期）—广州校区设计服务

2.2 建设地点：中山大学广州校区南校园、东校园。

2.3 建设内容及规模：本项目涉及改造总建筑面积约20638平方米，其中包括广州校区南校园488栋学生宿舍楼建筑面积约6486平方米，建筑高度约27.2米，建筑层数为12层；广州校区东校园慎思园十号学生宿舍楼建筑面积约6800平方米，建筑高度约24.9米，建筑层数为7层；广州校区至善园十号学生宿舍楼建筑面积约7342平方米，建筑高度约25.3米，建筑层数为7层。主要建设内容包括建筑清拆工程、建筑外立面修缮、屋面防水工程、室内装修工程、安装工程改造，同时配套更新一批家具及设备设施等。设计承包人需综合考虑不同校园不同建筑风貌、户型、楼层的特点进行针对性设计。本项目最大单体建筑面积为7342㎡，建筑物最大高度为27.2米，最高层数为12层。

2.4 规划用地文件：   /   

2.5 项目批准文件：《教育部关于中山大学学生宿舍改造项目（一期）可行性研究报告的批复》（教发函〔2025〕410号）

2.6 资金来源：由学校通过申请中央投资和自筹解决

2.7 投资总额：中山大学学生宿舍改造项目（一期）核定项目总投资约人民币11195万元。本项目涉及工程暂定施工费用为4174万元，其中包括南校园488栋约1902万元、东校园慎思园十号约1096万元、东校园至善园十号约1176万元，具体金额以项目实施情况为准。

2.8 招标范围及内容：本项目招标范围为中山大学学生宿舍改造项目（一期）—广州校区设计服务，招标内容为完成本项目可研批复范围内所有建设内容的设计工作，包括但不限于方案修改或设计（含必要的效果图）、初步设计（含设计概算）、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督、配合并办理通过包括但不限于第三方专业审图，消防报审报验、上级主管部门初步设计及概算审批等工作。具体工作内容及要求详见本项目设计任务书及本合同的有关约定。

2.9 质量标准：符合现行国家、地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业现行相关规范技术标准等要求。

2.10 设计服务期限：合同签订后15日历天内完成方案设计（含必要的效果图）；方案确定后30日历天内完成初步设计及设计概算的编制（须包含设计总说明、总平面图、各专业计算书及设计图纸、工程概算书等；并须含根据实地查看结果绘制的现状平面图（天花、地面、隔墙）以及现有门窗表）；校方确定单栋建筑须启动施工图设计后30个日历天内完成施工图设计；施工过程中因不可预见因素需要的设计补充与修改时，须在发现问题后3个日历天内完成补充、修改，直至工程竣工验收合格为止。其他要求详见合同有关条款内容。各阶段成果文件提交时间以满足本项目建设进度要求为准。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。

2.11 本项目最高投标限价为：本项目工程设计费最高投标限价为1181242.00元（设计服务费费率最高投标限价2.83%）。

合同履行期限：合同签订后15日历天内完成方案设计（含必要的效果图）；方案确定后30日历天内完成初步设计及设计概算的编制（须包含设计总说明、总平面图、各专业计算书及设计图纸、工程概算书等；并须含根据实地查看结果绘制的现状平面图（天花、地面、隔墙）以及现有门窗表）；校方确定单栋建筑须启动施工图设计后30个日历天内完成施工图设计；施工过程中因不可预见因素需要的设计补充与修改时，须在发现问题后3个日历天内完成补充、修改，直至工程竣工验收合格为止。其他要求详见合同有关条款内容。各阶段成果文件提交时间以满足本项目建设进度要求为准。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜。

三、**

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