安徽养和医疗器械设备有限公司园区物业两年期采购项目

招标公告

1招标条件

本招标项目安徽养和医疗器械设备有限公司园区物业两年期采购（招标项目名称）已审批，资金来源为企业自筹（比例为100%），招标人为中国同辐股份有限公司，项目已具备招标条件，招标代理机构中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称招标代理机构"）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目编号

CNSC-XJD-26-00152

2.2 招标项目名称

安徽养和医疗器械设备有限公司园区物业两年期采购

2.3招标项目概况

安徽养和医疗器械设备有限公司位于安徽省桐城市经济技术开发区同祥北路8号，园区面积约13369m2，建筑占地面积4025m2，建筑面积18146m2，合肥办公区面积：1000m2；本项目主要对园区绿化养护，楼宇内花卉植物租摆服务、园区公共设备设施维护服务、园区物资搬运服务以及合肥办公区行政后勤服务，本次服务采购项目合作周期为两年。 翔供康销限 限应销管理务

2.4招标范围

核 贺 限有限公司X 招标用

序号	需求内容	期望/必须
清洁和绿化服务
01 2；	负责桐城安徽养和园区、办公区域、公共区域的日 常保洁和花草树木维护与绿植摆放服务（不含食堂 和餐厅），保洁和绿植摆放标准，详见附件1、附件	必须
02	负责园区污水井、雨水井、化粪池及沟渠的清理工 作，每年至少清理一次化粪池；	必须
03	负责园区四害消杀工作，每月不低于1次，下水道 烟雾消杀1次/每季度，详见附件3；	必须
04	清洁和绿化服务所需用品、工具等由乙方自备，必 须符合法规安全标准；	必须
05	每年组织一次外墙、窗户、雨棚清洗服务；如甲方 提出增加清洗频次，按需报价审核通过后单独计 费；	必须
06	如甲方要求对园区草坪、树木更换按需报价，按需 报价审核通过后单独计费。	必须
仓储货物搬运服务 乙方提供两名搬运工驻桐城厂区，协助仓库管理人
01	员开展货物或设备装卸、搬运、打包工作，工作时 间与仓管人员同步；	必须
02	协助仓库管理人员进行库房整理、清洁以及仓储设 备整理、点检等工作。	必须
行政后勤服务（驻地：合肥） 乙方安排一名行政人员驻合肥实验室工作，负责合
01	肥实验室公用设备设施巡检维护、日常办公水电维 修、工作区内安全巡查；落实安保要求和消防器材 巡查工作；兼司机职责，配合人员接送工作；	必须
02	公共设备设施维修需更换的配件由乙方提供，配件 清单详见附件5；	供应链管
03	维修配件费用按需报价审核通过后单独计费。

核 中 1 F 张柄传用章 (2

公共设备设施维护服务
01	负责园区公用设备设施巡检维护、日常办公水电维 修、工作区内安全巡查；落实安保要求和消防器材 巡查工作；	必须
02	园区空调、水泵等设备设施按需报价审核通过后单 独计费；	必须
03	公共设备设施维修需更换的配件由乙方提供，配件 清单详见附件5。	必须
人员综合要求
01	乙方需指定项目负责人，驻桐城园区工作，作息时 间与甲方人员同步，负责本项目现场沟通管理；	必须
02	项目负责人1人，高中以上学历，持物业管理相关 资质证书； 保洁绿化不少于3人，初中以上文化，女55周岁以 下，男60周岁以下； 搬运人员2人，高中以上文化，50周岁以下； 园区公共设备设施维护人员1人，50周岁以下，需	必须
	持有电工证人员； 驻合肥行政后勤人员1人，男性，高中以上文化， 45周岁以下，持C1以上驾驶证，驾龄不低于5年， 持电工证人员优先； 涉及特种作业的作业人员，必须持与作业类别相符 的特种作业资格证书，确保合规上岗；
03	乙方人员上岗前必须经甲方安全培训考核合格，工 作期间自觉遵守甲方规章制度，服从管理，确保诚 实、勤恳、担当、热情；	必须
04 保用品等。	乙方需为驻场人员配备统一工作服、工作必需的劳	必须

2.5 项目地点

1.安徽省桐城市经济技术开发区同祥北路8号
2.合肥市经开区智能科技园3963号M1栋10楼

2.6 服务期限两年，自采购合同签署之日起计算。

2.7 质量标准

满足技术规格书要求

3投标人资格要求

3.1投标人应满足以下资格要求：（技术规格书中资格要求与招标公告不一致的，以招标公告为准）

（1）资质要求：中华人民共和国境内合法成立的法人，具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力。

(2）财务要求：。

(3）业绩要求：

需提供近三年（2022年11月至今）园区物业项目业绩（需提供合同，包含首页，服务内容页及签字页）。

(4）信誉要求：

购供应销管L 限公司核 食中 招梅老用章(2)

具备物业管理信用等级A级及以上，近三年无重大安全事故诉讼记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（投标人需提供相关证明材料）

（5）人员要求：

本项目最低服务人员不少于8人，具体要求如下：

1.项目负责人1人，高中以上学历，持物业管理相关资质证书；

2.保洁绿化不少于3人，初中以上文化，女55周岁以下，男60周岁以下；

3.搬运人员2人，高中以上文化，50周岁以下；

4.园区公共设备设施维护人员1人，50周岁以下，需持有电工证人员；

5.驻合肥行政后勤人员1人，男性，高中以上文化，45周岁以下，持C1以上驾驶证，驾龄不低于5年，持电工证人员优先；

6.涉及特种作业的作业人员，必须持与作业类别相符的特种作业资格证书，确保合规上岗；

7.以上人员均要求身体健康，由乙方每年提供区级以上医院的体检报告，并购买社保或商业险。

(6）其他要求：投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台(https://www.cnncecp.com）（以下简称"中核集团平台"）报名、下载文件、报价等环节实施过程中，不同投标人硬件特征码或MAC地址异常一致或不同投标人联系电话（手机）或邮箱异常一致的情况，视为无效投标，并按照串通投标处理。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告3.1规定的要求，且联合体各方应分别满足下列要求：联合体的资格认定标准如下：（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、人员、其他等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

4招标文件的获取

4.1 招标文件售价

本项目共1个标段，每个标段招标文件售价人民币：200元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

北京时间：2026年1月13日-2026年1月19日

4.3 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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