宁陕北抽水蓄能电站项目

永久及临时建设用地报批技术服务询比公告

（ 项目编号：PC-0123-2026B0019）

1．询比条件

根据宁陕北抽水蓄能电站项目需要，现对项目永久及临时建设用地报批技术服务进行公开询比采购。凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意响应的企业法人，均可向采购人获取询比文件参与本项目响应。

采购人：宁陕北抽水蓄能电站有限公司

采购代理机构：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

项目资金来源：企业自筹，资金已落实

项目已具备采购条件，现进行公开询比。

2．项目概况与采购范围

2.1 实施地点

陕西省安康市宁陕县。

2.2 项目概况

宁陕北抽水蓄能电站位于安康市宁陕县广货街镇北沟村附近，距西安市直线距离约70公里。电站为I等大(1)型工程总装机容量1800兆瓦，工程由上水库、下水库、输水系统、地下厂房、开关站等建筑物组成。上水库库址位于北沟河右岸梨园沟和板桥沟沟脑垭口，采用库岸混凝土面板+库底土工膜全库盆防渗方案，主、副坝采用钢筋混凝土面板堆石坝，梨园沟主坝坝顶长1142米、最大坝高117米，板桥沟副坝坝顶长537.6米、最大坝高60米，正常蓄水位1352米，死水位1320米，总库容1365万立方米;下水库位于北沟河与西川河交汇口上游，采用钢筋混凝土面板堆石坝，坝顶长586.2米，最大坝高97米，正常蓄水位973米，死水位943米，总库容1974万立方米;电站额定水头371米，距高比6.6，输水系统采用两洞六机、地下厂房采用中部式布置方案。项目建设涉及宁陕县广货街镇北沟村、元潭村和金川镇兴隆村，共1县2镇3个行政村。工程建设用地为施工总布置规划方案拟定的枢纽工程建设区用地范围和上下水库淹没影响区用地等范围。

2.3 工作期限

自合同签订后至2026年9月30日，取得自然资源部关于本项目永久建设用地的许可批复，及取得本项目临时用地批复。在后续项目实施过程中，对编制成果负责，同时协助采购人处理与本合同工作内容相关的事项。

2.4 采购范围

为了推进宁陕北抽水蓄能电站项目，在安康市宁陕县宁陕北抽水蓄能电站区域开展项目永久建设用地及临时用地的土地报批组卷、报批报告编制工作，以及相应的报批报建工作，主要工作内容包括：

负责本项目永久建设用地组卷相关报告文件编制及修改，取得审查意见；负责基本农田的补划方案编制及取得行政批复；负责专项报告组卷事务；负责组织开展征地调查、评估、听证，取得各方签字、盖章，取得审核批复文件；勘测定界；负责办理完成用地规划修改方案；负责落实补充耕地指标、负责协调签订永久用地补偿协议；负责取得陕西省自然资源厅、陕西省人民政府关于本项目永久用地审查意见，自然资源部等土地主管部门的永久用地肯定性批复意见。

负责本项目临时建设用地组卷相关报告文件编制；负责临时用地报批所需专项报告编制（包括编制耕作层剥离利用方案、临时用地复垦方案等必要的材料及其他相关资料的编制、收集、整编等工作），取得评审意见，取得关于本项目临时用地政府批复。

工作质量要求如下：

（1）编制的报告内容、深度和要求符合国务院下发的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(中华人民共和国国务院令第743号)和自然资源部下发的《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》(自然资规(2021)2号)等国家、地方相关政策、法规的要求;

（2）取得县、市、省级自然资源部门、省级人民政府用地审查意见，并取得自然资源部的永久建设用地最终批复文件;

（3）完成临时用地报批所需专项报告编制，并取得评审意见，按照时间节点取得自然资源部门《临时用地批准书》。

3．供应商资格要求

3.1 通用资格要求

（1）供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）经营状况良好；

（4）未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）；

（5）未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（6）不通过受让或者租借等方式获取他人资质并以他人名义响应；

（7）具有完善的安全、质量、环境管理体系；

（8）最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为。

3.2 专用资格要求

（1）资质要求：

①供应商须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

②供应商须具有并提供有效的土地规划乙级及以上或测绘资质乙级及以上证书。

（2）财务要求：近3年无亏损。

（3）业绩要求：2022年1月至响应截止日（以合同签订时间为准），供应商须具有工程项目永久建设用地土地报批的合同业绩1份。供应商须提供能证明本次招标业绩要求的业绩证明，扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页、取得批复文件。

（4）项目负责人的资格要求：

①拟派项目负责人应具备测绘类高级工程师或注册测绘师职称。

②项目负责人须至少具有一项工程建设用地报告相关业绩。

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