招标公告

招标编号：FJSJ0400G260119001001001  

1.招标条件

本招标项目佳木斯市华盈医康养老年服务项目（项目名称）已由上级主管部门批准建设，建设资金来自银行贷款及建设单位自筹，招标人为佳木斯市华盈养老服务有限责任公司，招标代理机构为佳木斯尊诚工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：佳木斯市华盈医康养老年服务项目设计；

2.2建设地点：佳木斯市；

2.3建设规模及建设内容：包括对佳木斯城区内现有4栋建筑的建筑主体改造，周边场地改造，医养配套设备安装三部分内容；

第一部分：项目改造总建筑面积为21953.61平方米（秀水华庭4995平方米、观江国际4757.97平方米、肛肠医院7937.06平方米、如家宾馆4263.58平方米），可提供床位550张（秀水华庭153张、观江国际100张、肛肠医院221张、如家宾馆76张），其中护理型床位455张，非护理型床位95张。建设内容主要包括四栋建筑房屋结构安全加固、消防系统更新改造、建筑外围护结构改造、室内装饰、电梯、设备配套设施更新等改造内容；

第二部分：对四栋建筑外网、室外消防设施、室外交通场地、室外景观道路、室外健身活动设施进行新建或改造；

第三部分：购置并安装适老化家具、家电、智能穿戴设备、医养医疗设备；

2.4服务期限：合同签订后30日历天内完成（具体以合同签订为准）；

2.5招标范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计以及施工期间的设计服务等所包含的所有工作内容；

2.6质量要求：符合国家及省市现行工程设计规范、规程、规定的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8最高投标限价：255万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，投标人须具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格；项目负责人应为本企业在职人员，并提供本企业为其缴纳连续三个月（2025年10月至2025年12月）的职工基本养老保险的证明（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外），退休人员提供退休证明及聘用合同。

3.3信誉要求

（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准。

（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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