中国铁建临港大厦园区2026-2028年招商渠道服务询比采购公告

1.招标条件

本采购事项为中国铁建临港大厦园区2026-2028年招商渠道服务招商项目，招标人为中铁建城市开发有限公司，已承接临港大厦园区项目整体项目10年运营权，临港大厦园区项目K04、K07、K08地块办公楼已建设完毕。本事项己具备招标条件，现对该事项进行询比采购。

2. 项目概况与服务要求

2.1招标项目名称：中国铁建临港大厦园区2026-2028年招商渠道服务。

2.2项目概况：项目位于铁建科研大厦、临港铁建大厦，位于临港主城区内片区的“国际创新协同区”——滴水湖一环带的“科创研发总部湾”。项目距离市政府8公里，浦东机场30公里。项目地址为上海市浦东新区南汇新城镇水芸南路888弄2号铁建大厦A座、水芸南路900弄1号铁建大厦B座、云鹃南路900弄5号铁建科研大厦C座及4栋配套专家楼。项目总面积约为16.6万㎡。本次招商面积为项目园区任意楼层7400㎡。

2.3服务期限：自签约之日起3年（具体起始时间以合同签订之日起为准）。

2.4招标范围： 本次招商面积为项目园区任意楼层7400㎡。

2.4服务要求：在甲方的服务要求和监督下，乙方负责征集并向甲方提供中国铁建临港大厦园区的办公租赁意向客户名单，并承担所有招商渠道费用，甲方除支付中介服务费外不再支付任何费用。

3.投标人的资格要求

采用资格后审，投标人主要资格条件如下：

3.1须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立的法人资格和合法有效的营业执照（三证合一）。

    3.2

3.3企业业绩：近三年年以来具有同类项目招商业绩，以中标通知书或合同协议书为准；

3.4具备独立法人资格的企业法人；具有独立订立合同的权利；

3.5没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.6在最近三年内没有骗取中标和严重违约；

3.7法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.8近三年投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

3.9投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单，提供“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询截图。

3.10投标人未被国家市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，提供全国企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询截图。

3.11投标人或其现任股东、高级管理人员、关联企业不存在涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因此受到指控的情况,并提供加盖公章的书面承诺材料。

3.12不接受联合体投标。

4.招标**

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联系人：张晟

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