第一章 招标公告
深圳供电局有限公司2025年物业服务专项公开招标
招标公告
（招标编号：CG0900022002013446）
1.招标条件
本招标项目深圳供电局有限公司2025年物业服务专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：深圳供电局有限公司2025年物业服务专项招标，项目总金额约18960.542482万元，服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。
2.2招标范围：
项目分为二个标的：
标的1：2025-2026年新洲电力调度大楼等物业服务
本标的物业管理服务的范围包括新洲电力调度控制中心大楼、人民桥大楼、水贝基地、坂田供电检修楼、罗湖供电局、清水河库房、独树开关站库房、南山供电局、盐田供电局、龙岗供电局、布吉供电分局、坪地供电分局、横岗供电分局、平湖供电分局、龙岗局老街基地、坪山供电局、坪山基地、坑梓基地、坪山宿舍楼、大鹏供电局、大鹏运营中心、大鹏值班宿舍、大鹏老电厂、南澳营业厅、晨光站（时代站）巡检楼、庙西站活动场地、承福苑活动中心等物业的物业管理服务（总建筑面积约226879.97平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。
服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。
专项招标，最高限价10173.402988万元。
标的2：2025-2026年福田供电局大楼等物业服务
本标的物业管理服务的范围包括福田供电局、梅林营业厅、荔山大厦、宝安供电局、宝城供电分局、福永供电分局、沙井供电分局、松岗供电分局、石岩供电分局、光明供电局、光明基地、龙华生产基地、龙华供电局（老楼）、龙华观澜旧圩基地、龙华供电分部、星海站巡检楼、深圳湾生态科技园投控大楼、庙西站羽毛球场、深汕合作区供电局及下属4个营业点、狮山微波楼驿站、吉水门培训基地、南山关口路综合楼 、红岭综合楼、石岩配网基地、供电服务大厦公寓、供电南苑地下车库、电力训练学院（福永培训基地）、计量管理所（宝安二十八区）、供应链服务中心观澜仓库、和平仓库、龙华仓库、坪地仓库、坪山仓库、葵冲仓库、星海站巡检楼、鼎和大厦、兰岗配网抢修中心等物业的物业管理服务，并代缴开元大厦、梅林营业厅、大浪营业厅、蛇口供电住宅小区等物业的物业管理（总建筑面积约272723.21平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。
服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。
专项招标，最高限价 8787.139494万元。
2.3招标项目所在地区：深圳市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
序号 |
标的 |
概算金额 （万元） |
标包号 |
标包名称 |
标包金额 （万元） |
最高限价 （万元） |
招标文件收取费用（元） |
投标保证金（元） |
1 |
深圳供电局有限公司2025-2026年新洲电力调度大楼等物业服务 |
10173.402988 |
1 |
深圳供电局有限公司2025-2026年新洲电力调度大楼等物业服务 |
10173.402988 |
10173.402988 |
/ |
/ |
2 |
深圳供电局有限公司2025-2026年福田供电局办公楼等物业服务 |
8787.139494 |
1 |
深圳供电局有限公司2025-2026年福田供电局办公楼等物业服务 |
8787.139494 |
8787.139494 |
/ |
/ |
其它关键要素：
（1）报价表及报价要求： 具体见招标文件。
（2）结算方式：按合同条款，如合同服务期小于19个月的投标总报价，按照合同的实际服务日期计算合同费用。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
4 |
其他不得存在的情形：南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
||
序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
不接受联合体投标 |
深圳供电局有限公司2025年新洲电力调度大楼等物业服务,深圳供电局有限公司2025年福田供电局办公楼等物业服务 |
4.**
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
