一、招标条件

本招标项目长春2027第33届世界大学生冬季运动会场馆维修建设项目-吉林省滑冰馆改造提升项目、吉林省速滑馆改造提升项目、长春体育场改造工程、长春五环体育馆改造工程、长春市滑冰馆升级改造工程、长春市全民健身活动中心改造工程已由吉林省体育局、长春市人民政府办公厅、长春市发展和改革委员会以吉体审函[2025]31号、市政府专题会议纪要（2025年第25次）、长发改审批字〔2026〕32 号文件批准建设，项目建设单位为吉林省体育局冬季竞技运动保障中心、长春市体育局，招标人为长春市城市发展投资控股（集团）有限公司，建设资金为政府资金及一般债券资金及企业自筹。项目已具备招标条件，采用资格后审方式对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：长春2027第33届世界大学生冬季运动会场馆维修建设项目-吉林省滑冰馆改造提升项目、吉林省速滑馆改造提升项目、长春体育场改造工程、长春五环体育馆改造工程、长春市滑冰馆升级改造工程、长春市全民健身活动中心改造工程全过程工程咨询。

2.2建设地点：长春市。

2.3项目概况：本项目总投资约为65234.1万元，主要内容为吉林省滑冰馆改造提升项目、吉林省速滑馆改造提升项目、长春体育场改造工程、长春五环体育馆改造工程、长春市滑冰馆升级改造工程、长春市全民健身活动中心改造工程。

2.4招标范围：包括项目管理及工程咨询、专项体育咨询及赛事评估、勘察、设计、测绘、检测鉴定的全过程一体化咨询服务。

工作内容：项目管理及工程咨询：本项目全建设周期协助办理报批报建、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务，负责项目前期总控计划、投资估算编制与动态调整；工程咨询服务。

专项体育咨询及赛事评估：统筹需求征集分类，审核各阶段体育工艺相关技术文件，完善体育工艺建设需求并提出合理化建议，跟踪进度、梳理标准、协助验收计划编制。提供现有场馆场地体育设施设备的相关技术服务工作。提供体育工艺监督管理服务，监管建设改造过程，解决专项技术问题，确保通过专项验收，并满足大体联相关标准要求，开展赛事需求对比分析与需求符合度评估；总结赛事经验梳理建设风险与防控策略；提供场地转换建议；根据委托人要求开展体育场馆体育工艺六大系统论证工作，并组织专家进行评审形成结论；对“一办十四部”提出的需求进行分类统筹并提出合理化建议等。

勘察设计：勘察设计工作内容包括根据设计需求开展的地勘等、方案设计、初步设计、施工图设计及后续所有补充、变更设计，完成施工图审查备案。完成核心场馆及场地的功能布局、空间动线、赛事标准适配等工作。建设内容包括场馆及场地相关临建、外网、改造建筑，工程专业包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、体育工艺、智能化等全专业。

测绘：根据设计需求开展各改造场馆及附属建筑平面、外立面、剖面现状图测绘；完成1:500大比例尺地形测绘；完成长春体育场场馆棚顶钢结构架构图测绘；制作场馆及周边区域高精度倾斜三维模型。

检测鉴定：基于检测成果(包含构件强度，截面尺寸，变形，倾斜，钢筋配置状况，材料损伤劣化程度普查，构造连接核查结果等)及资料核查结果，开展结构安全与抗震承载力核算，出具结构安全性，抗震性及改造可行性专项鉴定报告，长春市滑冰馆还需采用红外热成像法检测金属屋面系统保温一致性及检测外墙传热系数。根据实际要求开展补测或复测工作。

2.5服务期限：从签订合同之日起至工程缺陷责任期结束及后期各项审计检查完成止。

2.6质量要求：符合国家、行业、吉林省现行相关法律法规的合格标准及国际体育组织（大体联、国际雪联）的最低要求标准。

2.7 外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。（指本项目勘察设计单位）

三、投标人资格要求

3.1投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，并在人员、技术、设备、资金等方面具备承担本次招标项目的工作能力；

3.2承揽项目管理及工程咨询服务工作的投标人应在全国投资项目在线审批监管平台注册备案。承揽勘察服务工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或岩土工程甲级专业资质或岩土工程（分项）专业资质（包括岩土工程勘察甲级资质）。承揽设计服务工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或具备建筑行业甲级工程设计资质,或具备建筑行业(建筑工程)专业甲级工程设计资质。承揽测绘服务工作的投标人须具备自然资源部门颁发的乙级及以上测绘资质（包含工程测量、界线与不动产测绘专业）。承揽检测鉴定工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构综合资质证书或建设工程质量检测机构专项资质（含主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能专项资质）和质量技术监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA）。

3.3投标人近年（2023年至今）需至少有一项类似项目业绩，业绩内容需包含项目管理、工程咨询、专项体育咨询、勘察、设计、测绘、检测鉴定中至少两项内容；（若为联合体形式投标，以牵头单位完成的类似项目业绩为准）。

注：勘察、设计业绩认定应按以下规定执行：应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其它网站查询的业绩不予认定。

3.4项目管理机构主要人员要求：

项目总负责人（1人）：具有咨询工程师（投资）登记证书或建设行政主管部门核发的工程建设类注册资格（包括：一级注册建筑师、注册监理工程师、一级注册建造师等），且具有工程类或工程经济类高级职称，且不得同时在两个或两个以上的工程项目任职。全过程工程咨询由联合体实施的，项目负责人应当在牵头单位注册执业或登记；

项目管理专业负责人（1人）：须具有咨询工程师（投资）登记证书，且具有工程类或工程经济类中级及以上职称证书；

专项体育咨询专业负责人（1人）：须具有工程或工程经济类中级及以上职称证书。

勘察专业负责人（1人）：须具有注册土木工程师（岩土）执业资格。

设计专业负责人（1人）：须具有一级注册建筑师执业资格。

测绘专业负责人（1人）：须具备测绘相关专业高级工程师职称或注册测绘师资格。

检测专业负责人（1人）：须具备建筑工程相关专业高级工程师职称。

注：拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体成员必须包含项目项目管理及工程咨询、专项体育咨询、勘察、设计、测绘、检测共6类单位。联合体成员总数不超过6家，联合体牵头人必须为项目管理单位。联合体各方须签订联合体协议书，明确职责分工。

3.6财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可（联合体投标的，联合体各方均须提供）；

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023年01月01日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、**

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