*一、项目基本情况

项目编号：GXZY-TC-2026004

项目名称：怀密医学中心一期启动区1-1#食堂/能源中心、1-2#学生宿舍、1-3#学生宿舍、1-5#学生宿舍、1-6#教学楼物业服务项目

预算金额：180.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：180.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.本次采购共1包：

包号	名称	服务期限	最高限价	备注
1	怀密医学中心一期启动区1-1#食堂/能源中心、1-2#学生宿舍、1-3#学生宿舍、1-5#学生宿舍、1-6#教学楼物业服务项目	2026 年 4 月至 2026 年 12 月，共 9 个月。	180万元人民币

2.服务内容：怀密医学中心一期启动区部分楼宇（含 1-1#食堂/能源中心楼、1-2#宿舍楼、1-3#宿舍楼、1-5#宿舍楼、1-6#教学楼），依照启动区楼宇陆续启动实情，物业服务项目着重于 1-1#食堂/能源中心楼、1-3#宿舍楼、1-6#教学楼日常保障服务。1-2#宿舍楼、1-5#宿舍楼未住人员，要求楼内进行日常巡检。服务内容包括但不限于：日常服务：日常综合维修、消防中控、环境卫生、宿管服务、会议服务、给排水保障、供电保障、垃圾清运、消杀服务。防汛抢险服务。应急维修服务。电梯设备维护。专业设备检测：电梯检测、水箱清洗、生活水质检测、绝缘器具检测、所有卫生客耗品供应及购买楼宇相关保险等。

3.服务期限、服务地点：

服务期限：2026 年 4 月至 2026 年 12 月，共 9 个月。

服务地点：北京市密云区怀柔科学城东区西统路38号

4.其他：投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：2026 年 4 月至 2026 年 12 月，共 9 个月。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见其他补充事宜“采购项目执行政府采购政策”；

3.本项目的特定资格要求：近三年（自2023年1月1日至今）投标人具有类似的非住宅类物业服务项目 （服务内容需包括保洁、保安、工程维修等3项以上服务内容）业绩,提供合同首页、价格页、签字盖章页等合同关键页清晰标识业态类别和服务内容。

三、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com