天津市东丽弘盛城市建设有限公司保障性租赁住房项目1标段施工招标公告
招标备案号：JS1201102025074002
招标项目编号：I12000054050000G4001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津市东丽弘盛城市建设有限公司保障性租赁住房项目 已由天津市东丽区行政审批局以2301-120110-89-01-317618批准建设， 招标人为天津市东丽弘盛城市建设有限公司。 建设资金为414923500元， 资金来源为银行投资300000000元，自筹及其他资金114923500元， 出资比例为银行投资72.30%，自筹及其他资金27.70%，资金来源已经落实。 建设规模为
60926.43平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市东丽工程管理咨询有限公司受
天津市东丽弘盛城市建设有限公司的委托，现对该项目的
施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：拟实施天津市东丽弘盛城市建设有限公司保障性租赁住房项目，涉及改造总建筑面积60926.43㎡，包括两部分，其中天津创立盛华科技有限公司保障性租赁住房运营项目建筑面积49467.15平方米，东谷中心3、4号楼保障性租赁住房项目建筑面积11459.28平方米。项目改建后建筑面积不增加，不涉及建筑主体、结构和整体风格的改变。
2.2 工程建设地点：天津市东丽区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市东丽弘盛城市建设有限公司保障性租赁住房——天津创立盛华科技有限公司保障性租赁住房运营项目 招标范围: 本次招标面积:49467.15 平方米，地上最高层数：6层，无地下。其中，最大单体建筑面积：3818.46平方米，最高高度：21.5米，最大单跨跨度：5米，结构类型：剪力墙结构。招标范围包括装饰装修工程、建筑智能化、消防工程、室外配套工程（含景观绿化）等。具体内容详见招标人所发施工图纸和工程量清单中全部内容。
2.4
计划工期要求： 2025年09月26日 至 2026年03月25日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；(3）施工管理负责人1人，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级技术职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见施工招标文件5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标申请单位，取消投标资格。 ，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；(3）施工管理负责人1人，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级技术职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见施工招标文件5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标申请单位，取消投标资格。 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
