1.招标条件

本招标项目 天津金皇房地产金皇大厦电梯维保项目（招标编号：NTS260209-111629） ， 招标人为 天津金皇房地产有限公司 ， 招标项目资金来自 国有资金占主导地位 ， 出资比例为 100 % 。该项目已具备招标条件，现对 金皇大厦电梯维保项目 采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.2 招标范围

序号	物资描述	数量	单位
1	金皇大厦电梯维保项目	1.000	批

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备本款提出的资质、业绩等要求，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.1.1 资质要求。

（1）投标人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照“三证合一” 登记制度登记，执照有效。 （2）具有质量技术监督局颁发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯安装、改造、维修类A级及以上）或者具备省级以上质量技术监督部门颁发的在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：含修理或维修等相关字样，许可子项目：包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)及曳引驱动载货电梯等相关内容，许可参数须满足本项目电梯基础资料中梯速参数）。 （3）供应商须在资质、人员、设备、资金等方面具有相应的能力，须提供承诺函，格式自拟； （4）投标人提供经第三方会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务报告复印件或银行出具的说明投标人商业信誉或结算情况等事项的证明文件。

3.1.2 财务要求。

无

3.1.3 业绩要求。

无

3.1.4 信誉要求。

（1）投标人近两年内没有发生重大安全责任事故。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。 （2）投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。 （3）投标截止日投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；且未被中华人民共和国应急管理部政务服务平台列入安全生产严重失信主体名单。（包括投标企业、企业的法定代表人或实际控制人、主要负责人、股东等。）投标人须提供相应上述条件的承诺书。 （4）投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。

3.1.5 其他要求。

（1）有依法缴纳税收的良好记录。须提供开标前近6个月内任意一期的依法缴纳税收的相关证明材料；纳税零申报投标单位应当按照以下方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章。（两项缺一不可)。 （2）投标人近3年（2022年10月至投标截止之日）无重大违法记录，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷，须提供承诺函，格式自拟。 （3）对于《金皇大厦电梯维护保养需求》的任何偏差项（包括正负偏差），应当在开标前通过招标机构进行澄清确认，最终结果以招标中心澄清发布的内容为准。

3.2 本次招标不接受联合体投标联合体投标。

3.3 本次招标接受生产商/制造商（招标物资由投标人自行生产，招标文件另有约定的从其约定）投标，不接受代理商投标。不接受流通商投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于招标文件开始售卖时间 2026年1月19日9时40分 至 2026年1月26日9时40分 （北京时间，下同），**